Мосгосстройнадзор: В Москве за 7 месяцев введено 57 жилых домов общей площадью 637 тыс. кв. м
Мосгосстройнадзор в январе-июле 2012 года принял в эксплуатацию в Москве 238 объектов различного функционального назначения общей площадью более 2,3 млн кв. м, сообщает пресс-служба ведомства.
Введено в эксплуатацию 57 жилых домов общей площадью 637 тыс. кв. м, 22 административно-офисных здания и 19 объектов торговли.
За 7 месяцев текущего года в столице построен 31 детский сад на 4,58 тысячи мест, три школы на 1,725 тыс. учащихся, два физкультурно-оздоровительных комплекса, две поликлиники на 740 посещений в смену, три больницы на 126 койко-мест и три объекта культуры.
Длина сданных инженерных сетей составила 289 км, а длина построенных дорог - 17 км.
Мосгосстройнадзор уточняет, что за этот период выданы разрешения на ввод 20 гаражных комплексов, а объем парковок с начала года увеличился в общей сложности на 15,222 тыс. машиномест.
Каждое шестое нежилое помещение покупают с помощью взаимозачета, такова статистика департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость".
Люди активно пользуются данной программой, меняя имеющуюся квартиру не только на метры в новостройках, но и на "нежилье".
Согласно статистике продаж департамента коммерческой недвижимости "НДВ-Недвижимость", около 17% клиентов меняют квартиру на "нежилье". Причин для подобного решения несколько. Одни решают приобрести коммерческую недвижимость для своего бизнеса. Другие извлекают ежемесячный доход от сдачи нежилых помещений в аренду.
Случаи, когда собственники квадратных метров меняют свои интересы, нередки. "Доходную" квартиру обменивают на "нежилье", чтобы увеличить прибыль от сдачи в наем. По словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость" Евгении Борзовой, срок окупаемости при сдаче нежилых помещений в аренду составляет 8-10 лет.
Из-за более высокого порога стоимости "нежилья" не всегда возможно совершить обмен. Да и выбор коммерческих объектов становится менее разнообразным из-за ограниченности бюджета. В среднем, в рамках взаимозачета реализуются нежилые помещения свободного назначения в ценовом диапазоне от 7 до 12 млн. руб.
"Клиенты, которые желают обменять квартиру на коммерческую недвижимость, могут зарезервировать понравившееся нежилое помещение на 1 месяц. За это время специалисты департамента городской недвижимости находят покупателя на имеющееся жилье. Таким образом, нет сомнений в успешной реализации сделки", - отмечает Елена Борзова.