Губернатор: В Лужском районе Ленобласти планируется построить 12 блок-модульных котельных
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко во время посещения новой газовой котельной в Ивангороде отметил, что только в Лужском районе планируется построить 12 подобных блок-модульных котельных, сообщает пресс-служба губернатора и правительства области.
"В Ленинградской области их уже десятки. Механизм реализации инвестпроектов в теплоэнергетике отработан хорошо и уверен, что эта программа будет выполняться успешно", - подчеркнул Дрозденко.
В 2010-2011 годах в Ивангороде построено две блок-модульные котельные мощностью 28 МВт в центральной части и 21 МВт в микрорайоне "Парусинка". Объем инвестиций составил 248 млн руб., включая строительство тепловых сетей.
Ранее жители жаловались на плохое отопление от ведомственной производственной котельной общества "КВОИТ", мощность которой (130 МВт) значительно превышала потребности теплоснабжения города. В последние годы она из-за превышения установленной мощности над подключенной нагрузкой работала неэффективно, на оборудовании с высоким износом. Теперь надежность отпуска тепловой энергии повышена, а тариф на отопление практически не изменился.
Инвестор строительства - ОАО "Леноблтеплоэнерго" одновременно оказал муниципалитету Ивангорода помощь в реконструкции 10 км сетей.
Губернатор поручил областному комитету по ЖКХ и транспорту проработать варианты передачи тепловых сетей на баланс муниципалитету или обслуживающей организации, поскольку после банкротства муниципального предприятия сети находятся в конкурсном управлении. После передачи можно будет их эксплуатировать и обслуживать, а также реконструировать уже на бюджетные средства.
"Благодаря строительству котельной инвестором жители Ивангорода получили то, что не имели десятки лет - горячую воду летом", - подчеркнул Александр Дрозденко. Реализацию проекта губернатор Ленобласти назвал положительным опытом строительства с помощью инвестиционных программ.
Губернатор признался, что приехал в Ивангород, чтобы посмотреть "болевые точки".
Так, Александр Дрозденко разбирался, что сделано, чтобы ивангородский долгострой - бассейн был завершен. Проектно-сметная документация разработана еще в 2006 году. По проекту на улице Матросова должен разместиться комплекс из бассейна для спортивного плавания – 25x11м, бассейна для обучения плаванию детей старше 7 лет - 10х6м, бассейн оздоровительного плавания и аттракционов, две гидромассажные ванны диаметром 2,5м сауна, котельная. Комплекс рассчитан на одновременное посещение 96 человек в смену.
Плановый срок ввода объекта в эксплуатацию - декабрь 2010 года не выполнен, несмотря на то, что в 2008 и 2009 годах перечислялись средства как из областного бюджета (порядка 50 млн руб.), так и из местного (6,6 млн. руб.) Подвела подрядная организация ЗАО "Союз", в отношении должностных лиц которой возбуждено Кингисеппской городской прокуратурой уголовное дело по статьям "мошенничество" и "халатность".
В адресной инвестиционной программе 2012 года предусмотрены средства на корректировку проекта, проведено техническое обследование состояния конструкций бассейна, по результатам которых предложены меры по восстановлению конструкции и продолжению строительства.
Александр Дрозденко подтвердил, что средства на корректировку проекта бассейна будут выделены Кингисеппскому району в этом году, и строительство бассейна будет завершено.
"Бассейн будем достраивать после того как пройдет экспертиза и корректировка проекта, и в следующем году мы включим строительство этого объекта в адресную программу. Вопросы к бывшему подрядчику со стороны правоохранительных органов - это их компетенция. Наша задача, задача властей региональной, районной и местной - достроить бассейн, чтобы им смогли пользоваться жители Ивангорода", - отметил губернатор.
Также Александру Дрозденко показали здание детско-юношеской спортивной школы, где будет проводиться реконструкция. По словам главы администрации Кингисеппского района Виктора Гешеле, на приведение школы в порядок необходима поддержка областного бюджета в объеме 9 млн руб., остальные средства на ремонт кровли, полов, окон, фасада двух зданий школы найдет местный бюджет.
В одном корпусе школы разместиться зал преимущественно для занятий спортивной гимнастикой, а в другом – боксерский ринг.
Губернатор пообещал перераспределить средства по одной из адресных программ на реконструкцию детско-юношеской спортивной школы.
"По детской спортивной школе сегодня приняли решение о долевом софинансировании (50 на 50%) капитального ремонта двух зданий", - сообщил Александр Дрозденко.
Компания "ЮИТ Санкт-Петербург" открыла продажи в первой очереди строящегося жилого комплекса повышенной комфортности "Новомосковский", сообщает пресс-служба компании.
ЖК "Новомосковский" возводится в квартале, ограниченном Московским проспектом, набережной Обводного канала и улицей Красуцкого, на двух соседних земельных участках общей площадью 2,5 га, приобретенных ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург" в 2011 году.
Осуществляемый ЮИТ проект предусматривает редевелопмент бывшей территории производственного назначения и формирование в квартале новой качественной и комфортной городской среды.
Проект жилого комплекса будет реализовываться в два этапа. Первая очередь включает строительство в непосредственной близости от станции метро "Фрунзенская" корпусов 1 и 2 (общей площадью, соответственно, 18, 9 тыс. кв. м и 8,5 тыс. кв. м). В рамках второй очереди будет возведен корпус 3 (общей площадью 24 тыс. кв. м.).
Срок ввода в эксплуатацию объектов первой очереди - 10 декабря 2014 года.
Первые два корпуса ЖК "Новомосковский" представляют собой 9-11- этажные жилые здания со встроенными коммерческими помещениями на первых этажах. Часть квартир - с видом на Московский проспект. Архитектурное решение, предложенное проектной мастерской ООО "НПФ "Ретро"", предусматривает, что выполненные в современном стиле фасады зданий будут приближены к характерной для Московского проспекта застройке (в основном, к стилистике объектов "сталинской архитектуры").
В объектах первой очереди ЖК "Новомосковский" предлагаются 1-4-х комнатные квартиры повышенной комфортности. 318 квартир будет в корпусе 1; в корпусе 2 - 156 квартир. Во второй очереди проекта также предусматриваются квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных – всего 427 квартир.
Одна из главных отличительных особенностей нового жилого комплекса ЮИТ - в ряде квартир предусмотрены сауны. Помещения сауны (площадью 3-4 кв. м), смежные с ванной комнатой, оснащены системой пожаротушения и трапами в полу, исключающими возможность затопления.
Другая особенность проекта ЖК "Новомосковский" - большие "финские" балконы в части квартир. "Финские" балконы, имеющие глубину до 1,5 м, позволяют комфортно расположить мебель – например, террасный столик и два кресла.
Комплексное благоустройство территории жилого комплекса предусматривает создание площадок для отдыха детей, взрослых и занятий физкультурой. На первом этаже жилого корпуса (во второй очереди проекта) будет размещен встроенный детский сад, рассчитанный на пребывание в течение полного дня 50 детей.
"Ситуация на рынке жилищного строительства Петербурга достаточно оживленная и, что важно, возрастает спрос именно на качественное, комфортное жилье, возводимое надежными застройщиками. ЮИТ в Санкт-Петербурге будет наращивать темп ввода, запуская новые жилые проекты повышенной комфортности в разных районах города, а также проекты уровня бизнес-класс и элита - в центре Петербурга. Мы намерены ежегодно выводить на рынок три-четыре новых проекта и, увеличив в ближайшие несколько лет объем, сдавать 150-200 тыс. кв. м жилья в год. В настоящее время на стадии строительства находится около 170 тыс. кв. м качественного жилья европейского уровня", - подчеркнул генеральный директор компании "ЮИТ Санкт-Петербург" Михаил Возиянов.
Он отметил также, что компания нацелена на расширение "географии" реализуемых проектов и "вывод на рынок предложения в различных локациях, в пределах административных границ Санкт-Петербурга: на севере, в центре и на юге". Так, в первом полугодии ЮИТ начал строительство и продажи в Выборгском районе (ЖК "Костромской, 10") и на Среднем проспекте Васильевского острова (ЖК Suomi). "В этом году запустим еще нескольких проектов, в том числе первую очередь жилого комплекса в историческом центре города, на Смольном проспекте", - отметил Возиянов.