"Балтийская жемчужина" подорожала в 4 раза
Строительство жилого квартала "Балтийская жемчужина" на Петергофском шоссе подорожает приблизительно в 4 раза. Китайский застройщик вложил почти все средства, предусмотренные в проекте (более 31,7 млрд руб.), хотя построена только четверть квартала.
Гендиректор ЗАО "Балтийская жемчужина" Су Линь заявил корреспонденту "АСН-Инфо", что изначально планируемый объем инвестиций в проект - около 38 млрд руб. - будет увеличен.
"Мы вложили более 1 млрд долларов (31,7 млрд руб. - ред.), хотя построено только 25% квартала. Из 1,7 млн кв. м жилья построено 230 тыс. кв. м, из 300 тыс. кв. м коммерческой недвижимости построено только 10 тыс. кв. м", - сказал господин Линь, отметив, что пока не готов назвать итоговый объем инвестиций. Если отталкиваться от его слов, к декабрю 2016 года, когда проект должен быть завершен, общий объем инвестиций может составить около 4 млрд долларов - 126,7 млрд руб.
"Удорожание связано с тем, что растут требования властей к обеспеченности жилья социальной инфраструктурой, постоянно меняются нормативы. Кроме того, изменяются и наши устремления к обеспечению людям комфортной жизни", - утверждает он.
В мае 2012 года ведущий юрисконсульт ЗАО "Балтийская жемчужина" Роман Григорьев пояснял "Строительному Еженедельнику", что удорожание связано с "инфляцией, росте стоимости стройматериалов, то есть о естественных инвестиционных рисках".
В Санкт-Петербурге начинается строительство жилого комплекса "Новомосковский" (Московский проспект, 65а). Инвестором выступает ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург", входящее в концерн "ЮИТ".
10 июля компания получила разрешение на строительство первых двух корпусов поблизости от метро "Фрунзенская". В будущем планируется построить еще один корпус ближе к улице Красуцкого.
Площадь участка под застройку составляет 14 тыс. кв. м. В проекте возведение 9-11-этажных корпусов с подземной автостоянкой. Во дворе одного из них окажется башня лаборатории Новых городских скотобоен (выявленный объект культурного наследия).
Как рассказали корреспонденту "Карповки" в "ЮИТ Санкт-Петербург", на днях началось строительство. Разрешение на ввод в эксплуатацию в компании предполагают получить в январе 2015 года.