Эксперты: В Петербурге квартиры эконом-класса дорожают в 2,5 раза быстрее
В первом полугодии 2012 года цены на квартиры эконом-класса на первичном рынке Санкт-Петербурге выросли на 12%, что значительно превышает темпы роста на жилье в других сегментах, считают эксперты компании Home estate.
Стоимость квартир эконом-класса в январе-июне 2012 года в среднем выросла на 12%, и сейчас составляет 60-65 тыс. руб. за кв. м; цены на жилье классов комфорт и бизнес выросли примерно на 5% и сейчас в среднем составляют 85-90 и 100-120 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Средняя стоимость элитного квадратного метра за этот период даже снизилась, что во многом связано с уменьшением доли наиболее ликвидных квартир, а также со значительным снижением цен на квартиры в крупном элитном проекте "Леонтьевский мыс"; средняя стоимость на элитные квартиры в настоящее время - 185 тыс. руб. за кв. м.
При этом спрос на квартиры эконом-класса был самый высокий - около 45%; около 40% квартир было куплено в сегменте комфорт.
Высокий спрос на квартиры эконом-класса обусловлен сохраняющейся на рынке тенденцией покупки квартир в качестве инвестиционного вложения средств; такой способ инвестирования остается самым понятным и востребованным среди россиян. Квартиры комфорт-класса, как правило, уже покупаются для проживания.
"Цены на жилье эконом-класса растут быстрее всего, поскольку это наиболее востребованный и доступный сегмент рынка. Выплачивать ежемесячные платежи при покупке квартиры при помощи ипотечного кредитования может большая часть рабочего населения Петербурга", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
Оперативные и эксплуатационные бригады филиала ОАО "МРСК Северо-Запада" "Архэнерго" восстанавливают электроснабжение в десятках населенных пунктах Архангельской области, сообщает пресс-служба МРСК.
В регионе продолжаются сильный ветер и дождь, в филиале объявлен режим повышенной готовности.
Наибольшее количество отключений зафиксировано в зоне ответственности производственного отделения (ПО) "Архангельские электрические сети" – обесточены семь ВЛ 10 кВ.
В целом нарушена работа 12 ВЛ 10 кВ, 87 трансформаторных подстанций. Восстановительными работами на электросетевом хозяйстве региона занимаются более 35 энергетиков.
В связи с тем, что погодные условия в регионе остаются неблагоприятными, директор филиала ОАО "МРСК Северо-Запада" "Архэнерго" Игорь Котенко призвал технических руководителей в подразделениях компании провести дополнительные инструктажи по соблюдению норм охраны труда с персоналом, осуществляющим восстановительные работы на объектах электроэнергетики.
При сильных порывах ветра работы "на высоте" выполнять опасно. Так, в Онежском районе причиной одного из отключений стало разрушение траверс, однако проводить восстановительные работы с применением подъемников пока не представляется возможным из-за ветра.
Помимо Архангельских и Плесецких, работы проводят энергетики "Вельских электрических сетей", где восстанавливают штатную работу двух ВЛ 10 кВ и 10 трансформаторных подстанций.
В целом бригады "Архэнерго" восстанавливают электроснабжение в 44 населенных пунктах Архангельской области.
В четверг, 2 августа, в 12:00 по решению оперативного штаба "Архэнерго" в зоне ответственности компании введен режим повышенной готовности. Это связано с ухудшением метеорологической обстановки в регионе - дождь, ветер с порывами 15-20 м/с на территории всей области.