Эксперты: В Петербурге квартиры эконом-класса дорожают в 2,5 раза быстрее
В первом полугодии 2012 года цены на квартиры эконом-класса на первичном рынке Санкт-Петербурге выросли на 12%, что значительно превышает темпы роста на жилье в других сегментах, считают эксперты компании Home estate.
Стоимость квартир эконом-класса в январе-июне 2012 года в среднем выросла на 12%, и сейчас составляет 60-65 тыс. руб. за кв. м; цены на жилье классов комфорт и бизнес выросли примерно на 5% и сейчас в среднем составляют 85-90 и 100-120 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Средняя стоимость элитного квадратного метра за этот период даже снизилась, что во многом связано с уменьшением доли наиболее ликвидных квартир, а также со значительным снижением цен на квартиры в крупном элитном проекте "Леонтьевский мыс"; средняя стоимость на элитные квартиры в настоящее время - 185 тыс. руб. за кв. м.
При этом спрос на квартиры эконом-класса был самый высокий - около 45%; около 40% квартир было куплено в сегменте комфорт.
Высокий спрос на квартиры эконом-класса обусловлен сохраняющейся на рынке тенденцией покупки квартир в качестве инвестиционного вложения средств; такой способ инвестирования остается самым понятным и востребованным среди россиян. Квартиры комфорт-класса, как правило, уже покупаются для проживания.
"Цены на жилье эконом-класса растут быстрее всего, поскольку это наиболее востребованный и доступный сегмент рынка. Выплачивать ежемесячные платежи при покупке квартиры при помощи ипотечного кредитования может большая часть рабочего населения Петербурга", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
В министерстве строительства и территориального развития Мурманской области утвержден список молодых семей, которые получат в 2012 году поддержку из областного бюджета на приобретение и строительство жилья.
В список вошли 105 семей, проживающие на территории Мурманской области в десяти муниципальных образованиях: Коле, Мончегорске, Кировске, Мурманске, Полярных Зорях, Умбе, Заполярном, Никеле, Кандалакшском и Ковдорском районах, сообщает региональное министерство строительства.
Как пояснили в министерстве, в 2012 году мероприятия по обеспечению жильем молодых семей осуществляются в рамках долгосрочной целевой программы "Поддержка и стимулирование жилищного строительства в Мурманской области" на 2011-2015 годы.
На реализацию программных мероприятий в бюджете Мурманской области предусмотрено 35,778 млн руб. Еще 13,21 млн руб. выделено из федерального бюджета.
В настоящее время заключаются необходимые соглашения с муниципальными образованиями для реализации программных мероприятий в 2012 году.