Эксперты: В Петербурге квартиры эконом-класса дорожают в 2,5 раза быстрее
В первом полугодии 2012 года цены на квартиры эконом-класса на первичном рынке Санкт-Петербурге выросли на 12%, что значительно превышает темпы роста на жилье в других сегментах, считают эксперты компании Home estate.
Стоимость квартир эконом-класса в январе-июне 2012 года в среднем выросла на 12%, и сейчас составляет 60-65 тыс. руб. за кв. м; цены на жилье классов комфорт и бизнес выросли примерно на 5% и сейчас в среднем составляют 85-90 и 100-120 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Средняя стоимость элитного квадратного метра за этот период даже снизилась, что во многом связано с уменьшением доли наиболее ликвидных квартир, а также со значительным снижением цен на квартиры в крупном элитном проекте "Леонтьевский мыс"; средняя стоимость на элитные квартиры в настоящее время - 185 тыс. руб. за кв. м.
При этом спрос на квартиры эконом-класса был самый высокий - около 45%; около 40% квартир было куплено в сегменте комфорт.
Высокий спрос на квартиры эконом-класса обусловлен сохраняющейся на рынке тенденцией покупки квартир в качестве инвестиционного вложения средств; такой способ инвестирования остается самым понятным и востребованным среди россиян. Квартиры комфорт-класса, как правило, уже покупаются для проживания.
"Цены на жилье эконом-класса растут быстрее всего, поскольку это наиболее востребованный и доступный сегмент рынка. Выплачивать ежемесячные платежи при покупке квартиры при помощи ипотечного кредитования может большая часть рабочего населения Петербурга", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
Управление ФАС РФ по Новгородской области аннулировало итоги торгов на строительство спорткомплекса в г. Валдай с ценой контракта 403,935 млн рублей, сообщает пресс-служба ведомства.
"В результате рассмотрения жалоба ООО Строительная компания "ЭТС" признана обоснованной, в действиях комитета строительства и дорожного хозяйства выявлены нарушения Закона о размещении заказов, что выразилось в нарушении требований к составу заявки на участие в аукционе, а также в объединении в одном предмете заказа работ по строительству и поставки товаров, которые технологически и функционально не связаны с работами по строительству (например, микроволновых печей, экспресс-кофемашины с автоматическим каппучинатором, воланов для бадминтона, шариков для настольного тенниса, музыкального центра и др.)", - говорится в сообщении УФАС.
Итогом рассмотрения жалобы и проведения внеплановой проверки стала выдача комитету строительства и дорожного хозяйства области, комитету по управлению государственным имуществом области и оператору электронной площадки предписаний об аннулировании торгов.
"В подобных случаях наша позиция как контролирующего (антимонопольного) органа состоит в том, что даже несмотря на наличие у заказчика утвержденной проектной документации, включающей как работы по строительству, так и поставку указанных товаров, для закупки данных работ и товаров в рамках одного заказа они должны быть технологически и функционально связанными между собой, в противном случае это приводит к ограничению конкуренции", - приводит пресс-служба слова заместителя руководителя УФАС Романа Лучникова.