АИЖК запускает новый финансовый инструмент для возведения арендного жилья
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) запускает новый финансовый инструмент по ипотечному кредитованию юридических лиц для строительства арендного жилья, сообщил во вторник на выставке "Строительная неделя Московской области 2012" исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый.
Он пояснил, что этот продукт будет представлять собой ипотечный кредит, который будет выдаваться на срок до 20 лет юридическому лицу, которое будет являться собственником арендного жилья.
"Такие деньги юридическому лицу сегодня получить по фиксированной ставке на такой срок, наверно, невозможно", - считает Шелковый.
Он добавил, что заказчиками и основными потребителями этого продукта являются субъекты Российской Федерации, которые таким образом получат инструмент для выполнения своих обязательств перед очередниками.
Также этот инструмент будет полезен градообразующим предприятиям, а также новым предприятиям особых экономических зон, где требуется привлечение специалистов, добавил Шелковый.
Он отметил, что АИЖК в этом продукте предъявляет особое требование, которое не допускает смешанной собственности.
"В доме не может быть десять квартир в аренде, а остальные - в собственности. Это связано с рисками управления", - пояснил он.
"В следующем году в рамках программ по арендному жилью агентство планирует рефинансировать займов на 3-5 миллиардов рублей. Цифра пока небольшая, но это связано с тем, что перед тем как АИЖК подключается к проекту, дом должен быть построен, то есть при реализации проекта должен учитываться еще и этап строительства", - уточнил РИА Новости Шелковый.
Он добавил, что первый проект АИЖК в ближайшее время будет запущен в Новосибирске, где часть построенных квартир предназначена для субъекта, а часть - для сотрудников предприятий.
ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" совместно с ОАО "ТГК-1" к началу отопительного сезона 2012-2012 годов завершат программу по подключению нескольких ТЭЦ к городскому водопроводу. Об этом сообщает пресс-служба предприятия.
Реализация этой программы, стартовавшей в августе 2011 года, позволит повысить качество горячей воды, поскольку в качестве исходного сырья для приготовления горячей воды на ТЭЦ будет использоваться питьевая холодная вода с Главной водопроводной станции (раньше электростанции работали непосредственно на воде из Невы).
Водоснабжение Выборгской ТЭЦ по новой схеме начнется в начале отопительного сезона. Ежесуточно Выборгская ТЭЦ будет получать до 33 тыс. куб. м холодной воды.
Для гарантированного водоснабжения теплоэлектроцентрали Выборгской ТЭЦ выполняется большой комплекс работ по подключению к сетям "Водоканала". Ведется прокладка водопровода диаметром 1000 мм протяженностью 810 м по Чугунной улице от Арсенальной улицы до Полюстровского проспекта.
Также предстоит переложить водопроводную сеть протяженностью 1,9 тыс. м по Арсенальной улице с присоединением к проектируемому водопроводу на Чугунной улице с увеличением диаметром от 900 мм до 1200 мм. В-третьих, проводится вынос существующего водопровода диаметром 200 мм с увеличением до 315 мм протяженностью 486 м из зоны прокладки водовода большого диаметра по Чугунной улице.
Два водопроводных ввода "Водоканал" строит по Чичуринскому переулку от Полюстровского проспекта, протяженность каждого - 350 м, диаметр - 700 мм.
Подобный проект находится в заключительной стадии на электростанции №2 Центральной ТЭЦ. Уже в августе завершается подключение станции к городской системе водоснабжения. Водоснабжение этой станции возможно к началу отопительного сезона 2012 года. Два водопроводных ввода от существующего водовода по Синопской набережной уже проложены, начинаются испытания трубопровода. Ежесуточно на станцию будет поступать около 44 тыс. куб. м холодной воды.