АИЖК запускает новый финансовый инструмент для возведения арендного жилья
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) запускает новый финансовый инструмент по ипотечному кредитованию юридических лиц для строительства арендного жилья, сообщил во вторник на выставке "Строительная неделя Московской области 2012" исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый.
Он пояснил, что этот продукт будет представлять собой ипотечный кредит, который будет выдаваться на срок до 20 лет юридическому лицу, которое будет являться собственником арендного жилья.
"Такие деньги юридическому лицу сегодня получить по фиксированной ставке на такой срок, наверно, невозможно", - считает Шелковый.
Он добавил, что заказчиками и основными потребителями этого продукта являются субъекты Российской Федерации, которые таким образом получат инструмент для выполнения своих обязательств перед очередниками.
Также этот инструмент будет полезен градообразующим предприятиям, а также новым предприятиям особых экономических зон, где требуется привлечение специалистов, добавил Шелковый.
Он отметил, что АИЖК в этом продукте предъявляет особое требование, которое не допускает смешанной собственности.
"В доме не может быть десять квартир в аренде, а остальные - в собственности. Это связано с рисками управления", - пояснил он.
"В следующем году в рамках программ по арендному жилью агентство планирует рефинансировать займов на 3-5 миллиардов рублей. Цифра пока небольшая, но это связано с тем, что перед тем как АИЖК подключается к проекту, дом должен быть построен, то есть при реализации проекта должен учитываться еще и этап строительства", - уточнил РИА Новости Шелковый.
Он добавил, что первый проект АИЖК в ближайшее время будет запущен в Новосибирске, где часть построенных квартир предназначена для субъекта, а часть - для сотрудников предприятий.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко вручил сертификат на трехкомнатную квартиру родителям тройняшек. Малыши появились на свет в феврале, в семье Ларисы и Николая Павлык, у них нет собственного жилья. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
Семья Павлык проживает в Гатчинском районе в арендованной квартире. Летом супруги были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Теперь, с появлением сертификата, у супругов появилась возможность переехать в собственную 3-комнатную квартиру.
В Ленинградской области действует программа поддержки многодетных семей. При рождении третьего и последующих детей выплачивается региональный материнский капитал в размере 100 тыс. руб. Также 100 тыс. руб. выплачивается единовременно при рождении тройни.
В Ленобласти разработан проект долгосрочной программы по улучшению жилищных условий многодетных семей, состоящих в очереди на получение жилья.