Губернатор Ленобласти вручил родителям тройняшек сертификат на квартиру
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко вручил сертификат на трехкомнатную квартиру родителям тройняшек. Малыши появились на свет в феврале, в семье Ларисы и Николая Павлык, у них нет собственного жилья. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
Семья Павлык проживает в Гатчинском районе в арендованной квартире. Летом супруги были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Теперь, с появлением сертификата, у супругов появилась возможность переехать в собственную 3-комнатную квартиру.
В Ленинградской области действует программа поддержки многодетных семей. При рождении третьего и последующих детей выплачивается региональный материнский капитал в размере 100 тыс. руб. Также 100 тыс. руб. выплачивается единовременно при рождении тройни.
В Ленобласти разработан проект долгосрочной программы по улучшению жилищных условий многодетных семей, состоящих в очереди на получение жилья.
Банки поверили в индивидуальное домостроение и готовы выдавать кредиты физическим лицам на строительство частных малоэтажных домов даже без первоначальных взносов, отмечают специалисты компании Vesco Construction.
До сих пор кредитование малоэтажного жилья было распространено в основном среди девелоперов коттеджных поселков: уже сейчас многие застройщики обеспечивают своих покупателей возможностью приобретения дома с привлечением заемных средств от банка. При этом на российском рынке практика сотрудничества банков со строительными компаниями пока не распространена. Но уже очевидно, что банкиры готовы идти навстречу потенциальным клиентам и вступать в партнерские отношения со строителями, отмечают эксперты.
На данный момент уже более 20 финансовых институтов предоставляют кредитные программы на строительство индивидуального жилого дома. Кроме того, банки пошли на беспрецедентные для себя условия и предлагают клиентам ипотечные программы на строительство собственного дома без первоначального взноса.
По данным компании Vesco Construction, более 60% покупателей земельных участков интересует возможность строительства индивидуального жилого дома за счет заемных средств.
"Потенциальный спрос на кредитование строительства индивидуальных домов сегодня очень высок. До 60-80% людей, которые купили участок в новом поселке, не могут начать строительство дома из-за отсутствия денег, тогда как только около 10-20% покупателей строят сразу, остальные ждут более высокой стадии готовности поселка: дорог, коммуникаций и инфраструктуры", - отмечает генеральный директор Vesco Construction Вадим Ивкин.
По его мнению, данная тенденция обусловлена рядом факторов: клиентам приходится строить, в основном, за свой счет или же самим пытаться получить кредит, привлекая при этом поручителей или закладывая другие имеющиеся в собственности объекты недвижимости.
Тогда как банки устанавливают достаточно жесткие условия для заемщиков "строительной" ипотеки первичных объектов, поэтому на получение такого кредита затрачивается слишком много времени и усилий. Исключением является сотрудничество строительных компаний с банкирами. Компании получают необходимую аккредитацию у данных финансовых институтов, и клиентам остается только подать заявку с личными данными, так как необходимость сбора документов от подрядчика отпадает.
С начала 2012 года спрос на "строительную" ипотеку среди покупателей земельных участков возрос практически в два раза.