Эксперты: Новостройки Подмосковья подорожают на 7-10%
Спрос на недвижимость в радиусе 20 км от МКАД за последние два года увеличился на 30%, сообщает аналитический центр Est-a-Tet.
Самые востребованные города - Химки, Одинцово, Реутов, Подольск, Люберцы, Красногорск, Коммунарка, Видное, спрос на которые достигает 70% от общего объема в Ближнем Подмосковье.
"Высокий спрос на недвижимость в этих городах - следствие широкого предложения и высоких темпов строительства, а также фактического отсутствия новостроек эконом-класса в Москве. В этих городах сегодня находится в продаже более 1,3 млн. кв. м новостроек, и эта цифра продолжает расти", - комментирует ситуацию руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
Самые застраиваемые города Подмосковья – Коммунарка и Химки. Только в "ближних" Химках реализуется около 1400 квартир, активные продажи ведутся по 13 адресам. В микрорайонах Сходня и Подрезково выставлено на продажу около 1800 квартир по 10 адресам. При этом ряд выставленных на продажу новостроек являются проектам комплексной застройки, где ожидается старт продаж по новым корпусам. Так, в мкр. Подрезково можно купить квартиры с отделкой от 2 млн руб., в ЖК "Химки Сквер" - от 4 млн руб.
Активная стройка идет в Железнодорожном, где выставлено на продажу около 80 тыс. кв. м жилья (около 1300 квартир). Продажи идут по 7 адресам, среди них - масштабный проект комплексной застройки микрорайон "Центр-2", где в настоящее время можно приобрести квартиру за 3-4 млн руб. рядом с метро. В конце 2012 года в продажу выходит следующая очередь строительства, всего здесь заявлено около 1,5 млн кв. м жилья.
Наиболее высокий показатель сделок за пределами МКАД - в Химках, Красногорске, Видном, Балашихе, Одинцово и Видном, а также на территории Новой Москвы, в частности в Коммунарке и окрестностях.
По ценам на недвижимость сегодня лидирует Реутов - 95 тыс. руб. за кв. м в среднем по городу, за ним идут Химки с ценой 88 тыс., Красногорск и Люберцы (около 87 тыс. руб. за кв. м), Одинцовский район около 78 тыс. руб. за кв. м.
ОАО "Ленэнерго" присоединило к электрическим сетям подворье Покрово-Тервенического женского монастыря в поселке Тервеничи Лодейнопольского района Ленинградской области, сообщает пресс-служба энергокомпании.
Выделенная мощность позволит в подворье провести свет в дома и подключить систему отопления. Источник питания - подстанция ОАО "Ленэнерго" №34 "Свирская".
Специалисты "Ленэнерго" разработали технические условия для присоединения к электрическим сетям подворья Покрово-Тервенического женского монастыря. От воздушной линии 0,4 кВ была построена отпайка, а на территории подворья установили новую опору и прибор учета электроэнергии. Выделенная мощность - 6 кВт.
В подворье Покрово-Тервенического женского монастыря построили часовню, свечную лавку и жилой дом для монахинь. Выделенная мощность позволит подключить две современных газовых котельных и провести свет в дома. Покрово-Тервенический женский монастырь основан в 1997 году. В обители монастыря живут более 40 сестер. Главные святыни - Тервеническая икона Божией Матери и святой источник.