Эксперты: Объем ввода торговых площадей в Петербурге в 2012 года вырастет на 33%
Объем ввода качественных торговых площадей в Санкт-Петербурге в 2012 году вырастет по сравнению с 2011 годом на 33%, согласно экспертной оценке аналитиков компании London Real Invest.
При этом, несмотря на значительные объемы ввода новых объектов, доля вакантных площадей на рынке практически не увеличилась.
Объем качественной торговой недвижимости в Петербурге составляет около 3,4 млн кв. м. В первом полугодии 2012 года было введено 144 тыс. кв. м. торговых площадей (3 новых объекта).
По прогнозам аналитиков, во втором полугодии ожидается ввод торговых объектов арендопригодной площадью около 127 тыс. кв. м. Таким образом, за 2012 год общий объем ввода торговых площадей будет превышать показатели 2011 года на 33%, и суммарный прирост в этом году составит 8%.
При этом аналитики отмечают, что доля вакантных площадей в объектах, несмотря на значительный прирост новых площадей, существенно не увеличилась. Средний уровень вакантных площадей составляет 4,5%; в пиковый период кризиса этот показатель составлял 15%.
"Наиболее удачные по расположению и внутренней концепции объекты демонстрируют 100% заполняемость или близки к 100%. Но в некоторых районах, например, в Московском, наблюдается избыток торговых площадей, и уровень вакантных площадей превышает среднегородской", - комментирует генеральный директор компании London Real Invest Зося Захарова.
Высокий потенциал для строительства новых торговых объектов сохраняется в районах, где ведется активное жилищное строительство, это южные и северные пригороды, Кудрово.
Из тенденций рынка эксперты также отмечают активность собственников торговых центров в сторону реконцепции и смены арендаторов в объектах с целью увеличения заполняемости и повышения доходности. Некоторые торговые центры расширяют торговые площади, поскольку используемые заполнены на несколько лет вперед.
В Санкт-Петербурге, в ТРК "Галерея" открылась фотовыставка "Город строится - город живет", приуроченная ко Дню строителя.
Выставка "Город строится - город живет" - итог одноименного городского фотоконкурса, в котором принимали участие не только профессиональные фотографы Петербурга, но и фотографы-любители.
Конкурс был организован при поддержке Комитета по строительству Санкт-Петербурга, НП "Объединение строителей Петербурга" и Союза строительных объединений и организаций.
В открытии выставки вместе с председателем Комитета по строительству Вячеславом Семененко и исполнительным директором Союза строительных объединений и организаций Олегом Бритовым принял участие президент Etalon Group Вячеслав Заренков.
Конкурс призван укрепить имидж профессии строителя как наиболее востребованной и престижной специальности, показать строящиеся объекты Санкт-Петербурга с новой, необычной стороны.
Фотограф ГК "Эталон" Юрий Славцов, неоднократный участник данного конкурса, в этом году занял 2-е место - его работы были отмечены жюри среди более 100 фоторабот от 40 участников, сообщает пресс-служба ГК "Эталон".