Московская область может построить 70 полей для гольфа за 200 млн руб.
Строительство более 70 муниципальных полей для гольфа записано в проекте областной программы развития этого вида спорта до 2020 года, который осенью поступит на согласование в министерство спорта Московской области. Об этом рассказал «Известиям» руководитель Федерации гольфа Подмосковья Денис Жеребко.
Проект предполагает строительство экономичных полей стоимостью около 3 млн руб. каждое с финансированием из муниципальных бюджетов или в рамках государственно-частного партнерства.
Федерация гольфа намерена организовать при этих полях школы для детей.
Согласно программе, для желающих цена за игру (порядка четырех часов) будет не выше 100 руб.
Жеребко надеется на то, что новые муниципальные поля начнут появляться в регионе уже в 2013 году.
В настоящее время в Подмосковье одно государственное поле для гольфа и 6 частных. При этом стоимость одной игры в клубах составляет не менее 1,5 тыс. руб.
На рынке двух столиц сложилась ситуация, при которой житель Санкт-Петербурга может без доплат увеличить свою жилплощадь за счет переезда в новостройку в другом районе города, а житель Москвы - только за счет переезда в Подмосковье, считают эксперты.
В настоящее время рынок новостроек Петербурга предлагает покупателям широкий выбор объектов в различных районах города. При этом средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Петербурга ниже стоимости квадратного метра на рынке вторичной недвижимости в среднем на 12-15 тыс. руб. (в домах аналогичного класса).
"Благодаря этой разнице, жители Санкт-Петербурга могут, продав свою квартиру на вторичном рынке, приобрести квартиру в новостройке и без доплат переехать из 45 метров в 53 в том же самом городе, не меняя привычного образа жизни", - комментирует генеральный директор офиса "На Фрунзенской" холдинга "МИЭЛЬ" Ольга Тихонова.
В Москве сложилась обратная ситуация. Поскольку более 40% предложения первичного рынка там - это дома бизнес-класса и выше, с высокой стоимостью квадратного метра, то средняя стоимость квадратного метра в новостройке выше средней стоимости квадратного метра на регулярном рынке в среднем на 13%. Для того, чтобы без доплат увеличить площадь квартиры, москвичам приходится переезжать в область.
"Сегодня мы отчетливо видим некую переориентацию жителей Москвы на недвижимость области, поскольку именно она позволяет людям увеличивать свою жилплощадь без доплат или даже разъезжаться в несколько квартир. Это особенно актуально сейчас, когда люди ориентированы, в первую очередь, на ликвидное жилье с высокими потребительскими характеристиками и с большей охотой переезжают за МКАД, чем в жилье ветхого фонда", – комментирует генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов.