Мосгосстройнадзор: В Новой Москве возводится более 100 объектов инженерной инфраструктуры
На присоединенных к Москве территориях в настоящее время ведется строительство 105 объектов инженерной инфраструктуры с общей протяженностью сетей 569 км, сообщает Мосгосстройнадзора.
"Среди них газо- и водопроводы, электрические и тепловые сети, канализация, а также инженерные сооружения общей площадью свыше 250 тыс. кв. м", - уточняется в сообщении.
Наибольшее число инженерных сетей возводится в Ленинском районе - 81 объект протяженностью 551 км.
В том числе в Ленинском районе в настоящее время прокладывается 316 км газопроводов, 201 км электрических сетей, 16 км водопровода, 15 км канализации, 1 км теплосетей.
Кроме того, в районе ведется строительство 10 инженерных сооружений общей площадью 144,5 тыс. кв. м, среди которых тяговая подстанция и централизованный тепловой пункт в Видном, трансформаторная подстанция в Филимоновском, водогрейная котельная в поселке Коммунарка, рассказывается в пресс-релизе.
В Подольском районе, по информации комитета, возводится 16 км газопроводов, а также очистные сооружения в поселке Красная Пахра.
Строительство 6-ти объектов, предназначенных в основном для инженерно-технического обеспечения индивидуальных жилых застроек, ведется в Нарофоминском районе, сообщает ведомство.
В Троицке, по данным комитета, в настоящее время проводится реконструкция городских очистных сооружений, а в Щербинке - реконструкция канализационного коллектора.
"За строительством объектов инженерной инфраструктуры на новых территориях Мосгосстройнадзором установлен постоянный контроль", - отмечается в сообщении.
На рынке двух столиц сложилась ситуация, при которой житель Санкт-Петербурга может без доплат увеличить свою жилплощадь за счет переезда в новостройку в другом районе города, а житель Москвы - только за счет переезда в Подмосковье, считают эксперты.
В настоящее время рынок новостроек Петербурга предлагает покупателям широкий выбор объектов в различных районах города. При этом средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Петербурга ниже стоимости квадратного метра на рынке вторичной недвижимости в среднем на 12-15 тыс. руб. (в домах аналогичного класса).
"Благодаря этой разнице, жители Санкт-Петербурга могут, продав свою квартиру на вторичном рынке, приобрести квартиру в новостройке и без доплат переехать из 45 метров в 53 в том же самом городе, не меняя привычного образа жизни", - комментирует генеральный директор офиса "На Фрунзенской" холдинга "МИЭЛЬ" Ольга Тихонова.
В Москве сложилась обратная ситуация. Поскольку более 40% предложения первичного рынка там - это дома бизнес-класса и выше, с высокой стоимостью квадратного метра, то средняя стоимость квадратного метра в новостройке выше средней стоимости квадратного метра на регулярном рынке в среднем на 13%. Для того, чтобы без доплат увеличить площадь квартиры, москвичам приходится переезжать в область.
"Сегодня мы отчетливо видим некую переориентацию жителей Москвы на недвижимость области, поскольку именно она позволяет людям увеличивать свою жилплощадь без доплат или даже разъезжаться в несколько квартир. Это особенно актуально сейчас, когда люди ориентированы, в первую очередь, на ликвидное жилье с высокими потребительскими характеристиками и с большей охотой переезжают за МКАД, чем в жилье ветхого фонда", – комментирует генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов.