ГК "КиноСити" в этом году достроит в Петербурге киноцентр стоимостью 1 млрд руб.
Группа компаний "КиноСити", принадлежащая бизнесмену Эдуарду Пичугину и режиссеру Федору Бондарчуку, завершает строительство киноцентра у станции метро "Горьковская" в Александровском парке, пишет в среду, 1 августа, газета "Коммерсант".
Объект планируется сдать в декабре 2012 года. Инвестиции в проект составляют около 1 млрд руб.
Комплекс с кинотеатром, который будет работать под брендом "Великан", расположен неподалеку от станции метрополитена "Горьковская" в Александровском парке на участке 0,7 га. Участок находится в аренде у ООО "Интерком", которое входит в ГК "КиноСити".
В декабре объект будет проходить госкомиссию, после чего участок планируется оформлять в долгосрочную аренду сроком на 49 лет.
Сам комплекс будет четырехэтажным, не считая цокольного этажа, где разместится паркинг на 68 машино-мест. На первом этаже будет работать фуд-корт, рассчитанный на 250 посадочных мест, на втором - шестизальный кинотеатр вместимостью до 1 тыс. человек, оператором которого выступает ГК "КиноСити". На третьем этаже будут офисные помещения, на четвертом - панорамный ресторан на 90 посадочных мест. По данным сайта проекта, общая площадь комплекса составляет около 11,7 тыс. кв. м, арендопригодная площадь около 7,4 тыс. кв. м, зона фуд-корта - 1,4 тыс. кв. м, киноцентр - 2 тыс. кв. м, помещения под офисы - около 2,2 тыс. кв. м.
Представитель "КиноСити" сообщил изданию, что инвестиции в проект составляют около 1 млрд руб., срок окупаемости - примерно 8 лет. Из общей суммы инвестиций около 600 млн руб. дал в кредит Северо-Западный банк ОАО "Сбербанк России" сроком на десять лет, остальное - средства совладельцев.
ЖСК "Славбург 51" подписал договор генерального подряда с компанией ООО "Леда", заключен договор с проектной организацией ООО "ПКФ.А.ЛЕН" на осуществление авторского надзора. Теперь на объекте могут быть возобновлены работы, сообщает комитет по строительству Санкт-Петербурга со ссылкой на директора ГУП "УКС Реставрация" Владимира Антонова.
Завершение строительства осуществляется за счет средств пайщиков ЖСК "Славбург 51", который является застройщиком.
В настоящий момент введена в эксплуатацию и заселена 2-я очередь жилого комплекса, осталось завершить строительство 3-4 очереди.
Практически полностью достроена "коробка здания". Требуется завершить остекление, а также произвести полный комплекс работ по внутреннему инженерному оснащению и отделке, установить лифты и пандусы. Необходимо завершить кровельные работы и благоустройство прилегающей территории.
ГУП "УКС Реставрация" от имени комитета по строительству на безвозмездной основе осуществляет контрольные мероприятия на объекте.
"На мой взгляд, никаких серьезных препятствий для завершения строительства не осталось. Однако уложиться в срок, который определен в постановлении рравительства Санкт-Петербурга от 08.12.2011 № 53-рп "О мерах по контролю за осуществлением строительства…" - ноябрь 2012 года, не удастся. Объективный срок окончания работ составляет от 1 года до 15 месяцев. Причина задержки - это определенная организационная особенность данного жилищно-строительного кооператива, излишне формализованная процедура принятия решений, что не позволяет порой действовать оперативно", - считает Антонов.
Завершение строительства жилого комплекса планируется к 30 сентября 2013 года, как и прописано в договоре подряда.