Для жителей Архангельска, потерявших жилье в результате пожара, к ноябрю построят 78 квартир
ООО "Арктическая строительно-судоремонтная компания", по заказу главного управления капитального строительства Архангельской области, построит 78 квартир для жителей Исакогорского округа Архангельска, утративших жилье в результате пожара 18 мая. Стоимость работ составит 101,453 млн руб. Срок окончания строительства - 31 октября 2012 года. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства области.
Министерство имущественных отношений региона и "Арктическая строительно-судоремонтная компания"а заключили договор о безвозмездном срочном пользовании землей. Подрядчик провел инженерно-геологические изыскания на всех участках застройки и к 1 августа планирует представить в правительство области проектную документацию.
В настоящее время к застройке готовы два из четырех земельных участков, оставшиеся мэрия Архангельска должна расчистить от мусора, хозяйственных построек и зеленых насаждений. В первой декаде августа должны начаться работы по забивке свайного поля на освобожденных участках земли. Специалисты министерства строительства и ЖКХ в ежедневном режиме следят за ходом работ с помощью вэб-камеры, установленной на стройплощадке.
В поселке Пинега муниципальные власти продолжают готовить участок застройки. Члены рабочей группы по решению вопросов обеспечения жильем погорельцев, оставшихся без крова в результате пожара 5 июля, должны рассмотреть предложения от потенциальных подрядчиков на ближайшем заседании 2 августа.
В Котласе на контроле у главы региона - объекты, пострадавшие в результате весеннего наводнения в поселке 46-лесозавода. В середине июля средства из резервного фонда правительства были направлены в бюджет Котласа. 1,749 млн руб. пошли на ремонты цоколей, фундаментов и стен 24 домов котласской окраины, 3,132 млн руб. - на восстановление здания детского сада "Звездочка", который должен открыться к 1 сентября.
По словам министра строительства и ЖКХ Архангельской области Игоря Войстратенко, 27 июля в муниципалитете заключен контракт на ремонт 11 из 24 пострадавших домов. Сумма контракта составляет 726,5 тыс. руб. Решается вопрос по подрядчику для оставшихся 13 домов. 16 июля в Котласе начались ремонтные работы.
Средняя площадь квартир в новостройках Москвы и Московской области стремительно уменьшается, по данным аналитиков Est-a-Tet.
До начала кризиса площадь однокомнатной квартиры в новых домах столицы достигала 50-55 кв. м, то сейчас в Москве можно приобрести квартиру площадью 30 кв. м, а в Подмосковье – от 19 кв. м.
Самая маленькая квартира в Москве была продана в 2007 году – ее жилая площадь составляла всего 8,8 кв. м. Маленькие размеры, по мнению риэлторов, благоприятно повлияли на цену – на момент продажи она достигла 7,5 тыс. долларов.
После 2008 года застройщики стали пересматривать площади однокомнатных квартир в сторону уменьшения - появились дома с квартирами по 30 кв. м. Сегодня стандартная "однушка" Москвы - 40-45 кв. м, Подмосковья - 33-35 кв. м.
"Небольшой метраж квартир обеспечивает общий низкий бюджет покупки - поэтому спрос на комплексы с малогабаритными квартирами чрезвычайно высок. Эти квартиры первыми уходят с рынка, цены на них растут быстрее и достигают потолка, только когда цена однокомнатной квартиры практически приближается к двухкомнатной", - комментирует руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
В основном маленькие квартиры можно купить в домах по индивидуальным проектам, в стандартных панельных сериях минимальная площадь квартир – от 38 до 43-44 кв. м.
Для застройщика маленькие квартиры - подчас гарантия успешности проекта за счет высокого спроса на такое жилье. Однако неправильно выбранная стратегия продаж может плохо сказаться на реализации дома на последних стадиях, отмечают аналитики Est-a-Tet.