Петербургский депутат просит прокуратуру прояснить судьбу 560 гектаров земли вокруг Пулковской обсерватории
Депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Вячеслав Нотяг обратился в прокуратуру города в связи с тем, что более 560 гектаров земли в охранной зоне Пулковской обсерватории, по его мнению, были распроданы, сообщает пресс-служба депутата.
В 1945 году вокруг Пулковской обсерватории была установлена защитная парковая зона радиусом три километра, в границах которой было запрещено любое промышленное и крупное жилищное строительство. На сегодняшний день в этой зоне зарегистрировано 256 земельных участков площадью 2,433 тыс. гектара, из них более 2 тыс. гектаров находятся в частной собственности. Высотное ограничение строительства с советских времен - 12 метров, тогда как сейчас параметры разрешенной высоты построек доходят до 60 метров.
"Из письма, подписанного вице-губернатором Сергеем Козыревым, выяснилось, что территория Главной Пулковской астрономической обсерватории Российской академии наук (ГАО РАН) составляет 154,5 гектара, а защитная зона - 2827 гектаров. При этом 2110 гектаров в 1990-х годах были безвозмездно переданы СПК "Шушары" и СПК "Цветы". Сложив данные цифры, мы видим, что потеряны 562,5 гектара. Их стоимость достаточно высока, а собственники неизвестны", - цитирует пресс-служба слова депутата.
Закон "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" устанавливает особый режим использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории защитной парковой зоны Пулковской обсерватории. Там запрещается любое капитальное строительство, нарушающее требования экологических условий для действия высокочувствительной аппаратуры и соблюдения астроклимата (максимально возможная чистота, незадымлённость атмосферы, минимальные фоновые засветки неба в часы наблюдений, минимальное микросейсмическое влияние на инструменты и регистрирующую аппаратуру).
"Как совместить с указанными ограничениями строительство "коммерческо-деловых объектов федерального и международного уровня", в письме (Козырева) не упоминается, потому что это совместить нельзя. Остается надеяться, что городскую прокуратуру заинтересует совмещение несовместимого и перепродажа безвозмездно переданного", - отмечается в запросе депутата.
По словам и.о. директора Пулковской обсерватории Юрия Наговицына, информация о том, что охранная зона принадлежит Пулковской обсерватории, неверна.
"Нам принадлежат 152 гектара, и их невозможно ни купить, ни продать, ни застроить, так как Пулковская входит в число особо ценных объектов России наравне с Кремлем и Эрмитажем. А вот охранная зона вокруг наших границ - не наша территория, и кто ее покупает и перепродает, нам не известно", - сказал Наговицын.
По его словам, ситуация с участками в охранной зоне вокруг ГАО РАН на сегодня совершенно не урегулирована, и "депутат Нотяг делает правильно, что пытается в этом разобраться", сообщает РИА Новости.
По информации пресс-службы Вячеслава Нотяга, прокуратура Петербурга в связи с депутатским запросом обратилась в Смольный для получения дополнительной информации.
Ранее в Законодательном собрании Петербурга прошли депутатские слушания, призванные помочь разобраться с состоянием и статусом земель вокруг Пулковской обсерватории.
За месяц действия новой программы "Рантье", запущенной холдингом RBI в партнерстве с компанией ASTERA (в альянсе с BNP Paribas Real Estate) в конце июня, заключены три первые сделки, сообщила пресс-служба холдинга.
"За месяц действия программы заключено три сделки по покупке квартир с последующей их сдачей в аренду. Две квартиры приобретены в "Доме у Речного вокзала" (ул. Шелгунова, 5, будет построен в этом году) и одна - в малоэтажном многоквартирном проекте MistolaHills, строящемся в пос. Мистолово Всеволожского района ЛО (сдача 1-й очереди - начало 2014 года). Все квартиры имеют примерно одинаковый метраж около 45 кв. м. Зачастую инвестиционная квартира - вторая, которая приобретается одновременно с жильем для собственного проживания, но уже с целью получения постоянного дохода", - отметил директор управления привлечения инвестиций холдинга RBI Андрей Останин.
Суть программы "Рантье" в том, что, покупая квартиру или коммерческое помещение в одном из объектов холдинга RBI, клиент может сдать его в аренду с минимальными ресурсными и временными затратами за счет предоставления сервиса одного окна от компании ASTERA.
Сервис включает в себя: подбор варианта инвестиции, продажу объекта и послепродажное обслуживание, подбор арендатора, управление арендными отношениями, координация дополнительного сервиса. Если клиент рассматривает покупку квартиры или коммерческого помещения с инвестиционной целью, то для него подготовят бизнес-кейс, где детально представлено, на каких объектах холдинга, сколько и на чем можно заработать. Анализируя данные, клиент выбирает, куда инвестировать в зависимости от тех результатов, которых он ждет. Стать участником программы можно, имея сумму от 2 млн руб., при этом доходность инвестиций составит до 20% годовых.