"Ленэнерго" проверит работу трансформаторных подстанций через интернет
Энергетики ОАО "Ленэнерго" установили на трансформаторной подстанции в Сертолово устройства телемеханики с функцией передачи данных в интернет, сообщает пресс-служба компании.
Современные цифровые приборы установлены в распределительных ячейках трансформаторной подстанции №8371 в Сертоловском районе электрических сетей филиала ОАО "Ленэнерго" "Пригородные электрические сети". Устройство сбора информации с цифровых приборов по запросу передает данные на диспетчерский пульт района. Также энергетики могут следить за показателями в Интернет на специально созданном корпоративном портале.
Данные в on-line режиме можно получить даже с мобильного телефона: нагрузка на питающих фидерах, напряжение, частота, положение выключателей. Кроме того, всю информацию о трансформаторной подстанции можно автоматически загрузить в Систему управления производственными активами, которую создают в "Ленэнерго".
Система телемеханики - это комплекс современных микропроцессорных устройств, информация с которых обеспечивает диспетчерское управление и сбор данных. Фактически "Ленэнерго" создает систему on-line мониторинга большинства параметров распределительной электрической сети в Петербурге и Ленинградской области. Благодаря устройствам телемеханики диспетчер может управлять подстанцией на расстоянии, отмечается в сообщении.
Как сообщалось ранее, ОАО "Ленэнерго" планирует построить систему удаленного управления и сбора данных со всех энергоисточников в Петербурге и Ленобласти. До конца 2012 года энергетики телемеханизируют 89 подстанций 35-110кВ в Петербурге.
Новая телемеханика уже установлена на 37 подстанциях 110 кВ и 69 РТП и РП ОАО "Ленэнерго". В настоящее время специалисты "Ленэнерго" проводят модернизацию энергоисточников: повышают наблюдаемость объектов и уже могут получать измерения и видеть качество электроэнергии.
Деятельность по управлению многоквартирными домами впервые будет урегулирована специальными правилами и стандартами, призванными защитить права жильцов. С такой инициативой выступило Министерство регионального развития РФ, сообщает "Фонтанка".
В настоящее время каждый собственник квартиры или комнаты ежемесячно отчисляет соответствующей организации (управляющей компании, ТСЖ, ЖСК или пр.) плату за управление. В то же время нигде не прописано, что входит в это понятие. В жилищном законодательстве широко употребляется термин "управление", однако его значение описывается лишь в общих положениях, что приводит к неопределенности и многочисленным спорам.
Предлагаемый чиновниками проект предусматривает, что организация, осуществляющая деятельность по управлению домом, обязана осуществлять информационное обеспечение (собирать и хранить материалы, техническую документацию, получать кадастровые планы, выписки из ЕГРП и пр.), не реже одного раза в год проводить оценку состояния всех элементов общего имущества с оформлением подробного акта, вести базы данных собственников, арендаторов и нанимателей помещений, осуществлять начисление платежей и рассылку счетов и т.д.
Также на "управленцев" возлагается обязанность по обеспечению проведения общих собраний собственников, в том числе рассылку соответствующих уведомлений, ознакомление с материалами, организацию самого мероприятия и пр.
Кроме того, впервые планируется регламентировать процесс смены управляющей организации. Сейчас собственники квартир, желающие отказаться от не справляющейся со своими обязанностями компании (в том числе зачастую навязанной застройщиком), часто сталкиваются с проблемой передачи выбранной ими организации технических и иных документов и материалов, а также иными проблемами.
В Минрегионе убеждены, что отсутствие обоснованных профессиональных основ деятельности по управлению многоквартирным домом приводит к многочисленным злоупотреблениям со стороны осуществляющих ее лиц, а также к отсутствию взаимопонимания между ними и собственниками помещений.
Предлагаемый проект устанавливает также механизмы дополнительного понуждения к исполнению требований законодательства.
"Например, при неисполнении стандартов управляющая организация не может считаться надлежащим образом действующей и быть включенной в реестр таких организаций. Как следствие, недобросовестные управляющие организации будут публично признаны таковыми и позволят гражданам избежать финансовых потерь и возможных судебных разбирательств", – отмечается в пояснительной записке.
Ппочти 50% жилищного фонда Санкт-Петербурга находится в управлении жилкомсервисов, каждый седьмой дом в ведении частной управляющей компании. На долю ТСЖ и ЖСК приходится около трети петербургского жилья.