Эксперты: 51% новых жилых проектов Петербурга - эконом-класса
Во втором квартале 2012 года подавляющая доля жилых проектов, появившихся в продаже на рынке Санкт-Петербурга, относится к классу "эконом" - 51%. В целом на первичном рынке наибольший объем предложений представляют объекты классов "комфорт" и "эконом" (43% и 31% соответственно), отмечают аналитики компании London Real Invest.
Во втором квартале 2012 года в продаже появилось 17 новых жилых проектов, включая дополнительные очереди в уже реализуемых комплексах. Общий объем нового предложения – около 8,3 тыс. квартир, общая площадь которых – примерно 423 тыс. кв. м. 51% нового предложения относится к классу "эконом".
При этом в целом предложение на первичном рынке Петербурга выглядит немного иначе. На конец второго квартала 2012 года количество непроданных квартир составляло около 2,17 млн кв.м (или 34,8 тыс. квартир). Из них в сегменте "комфорт" представлено 43% квартир, а в сегменте "эконом" - 31%. Наибольший объем спроса приходится на классы "комфорт" - 43% и "эконом" - 40%, отмечают аналитики
"В последние годы продолжается активный выход на рынок жилых объектов эконом-класса. Это обусловлено и высоким уровнем спроса в сегменте, и ограниченным числом пятен под застройку в ликвидных местах для размещения жилых домом класса "комфорт". В целом 2012 год демонстрирует увеличение платежеспособности населения. Это выражено и в тенденции приобретения квартир большей площади, и росте спроса на квартиры более высоких классов, и в расширении целевой аудитории покупателей квартир на первичном рынке", - комментирует директор по инвестициям и консалтингу компании London Real Invest Екатерина Марковец.
ЗАО "РосСтройПроект", входящее в группу компаний "РосСтройИнвест", и лондонский филиал архитектурного бюро HOK International Limited подписали меморандум о сотрудничестве в сфере проектирования и строительства объектов здравоохранения, сообщает пресс-служба ГК.
Соглашение предполагает обмен опытом между HOK, всемирно известным экспертом в области проектирования и дизайна, и ЗАО "РосСтройПроект", разрабатывающим в Санкт-Петербурге и за его пределами проекты крупных медицинских объектов.
Рынок медицинских услуг в России энергично развивается, активно строятся современные медицинские сооружения, поэтому НОК решил начать работу в этом перспективном направлении с помощью ЗАО "РосСтройПроект".
"Теперь мы будем участвовать в конкурсах на территории Петербурга и России, применяя мировой опыт развития медицинских технологий, которым владеет НОК. Кроме того, по нескольким объектам мы уже провели переговоры и ожидаем решения. Наша совместная работа должна вывести проектирование сложных инновационных медицинских объектов в России на мировой уровень. Я надеюсь, что мы с HOK внесем существенный вклад в развитие всей отрасли отечественного здравоохранения", - отметил генеральный директор ЗАО "РосСтройПроект" Андрей Полевой.
.
В рамках сотрудничества HOK International Limited, опираясь на богатый опыт и мировые стандарты, возьмет на себя часть работ по формированию общей концепции проекта, его технико-экономическому обоснованию, разработке основных объемно-планировочных решений.
Одновременно с этим "РосСтройПроект" будет адаптировать и дорабатывать проектные решения в соответствии с российскими нормативами, получать положительное заключение государственной экспертизы, разрабатывать и согласовывать рабочую документацию для строительства.
"Нам импонирует миссия НОК, которая заключается в том, чтобы предоставлять незаурядные дизайнерские идеи и решения посредством творческого смешения потребностей человека и охраной окружающей среды с качественным развитием объекта недвижимости", - говорит генеральный директор группы компаний "РосСтройИнвест" Федор Туркин. - "В сотрудничестве с НОК мы будем создавать уникальные и инновационные проекты, а также поднимем уровень работ группы компаний "РосСтройИнвест" до мирового".
В Петербурге и на территории России HOK разработало несколько проектов жилого и коммерческого назначения. А теперь британское архитектурное бюро решило закрепиться в России основательно.
"Это замечательная возможность географически расширить нашу деятельность в области здравоохранения. Мы являемся глобальным лидером в выработке инновационных решений в медицинской сфере, однако до сих пор работали в России в других секторах рынка. Теперь мы начинаем работать здесь в новом направлении, и это - развитие для НОК", - подчеркнул директор HOK International Limited Эндрю Барраклау.
В ближайший год "РосСтройПроект" совместно с НОК планируют вести работу по медицинским объектам с общей площадью не менее 100 тыс. кв. м.