Застройщиков в России могут обязать заводить отдельные счета для средств дольщиков
Застройщиков в России могут обязать открывать отдельные банковские счета для осуществления операций со средствами дольщиков, согласно проекту федерального закона, который размещен на официальном сайте министерства финансов РФ.
"Застройщик обязан открыть отдельный банковский счет для осуществления операций с денежными средствами, уплачиваемыми участниками долевого строительства в целях строительства многоквартирного дома и иного объекта недвижимости по каждому многоквартирному дому и иному объекту недвижимости", - таким требованием предлагается дополнить статью 18 федерального закона номер 214 о долевом строительстве, посвященную использованию застройщиком денежных средств дольщиков.
Застройщик не вправе зачислять на отдельный банковский счет для операций со средствами дольщиков другие денежные средства, согласно проекту закона.
"Расходование средств с указанного банковского счета производиться застройщиком в целях, установленных частью 1 настоящей статьи", - подчеркивается в документе.
Согласно 1 части статьи 18 федерального закона о долевом строительстве, денежные средства дольщиков подлежат использованию застройщиком только для строительства многоквартирных домов или возмещения затрат на их строительство, а также для возмещения затрат на покупку участка под строительство домов или покупку права аренды такого участка.
Согласн проекту закона, застройщик может использовать деньги дольщиков для возмещения затрат на подготовку проектной документации и выполнение инженерных изысканий для строительства жилья, а также на проведение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, если проведение такой экспертизы является обязательным.
В перечень целей, на которые застройщик может направить средства дольщиков, также входит строительство систем инженерно-технического обеспечения или возмещение затрат на подключение домов к сетям инженерно-технического обеспечения.
Как говорится в пояснительной записке к проекту, законопроект направлен на совершенствование контроля за целевым использованием застройщиком средств дольщиков.
"Ведение раздельных банковских счетов позволит фиксировать поступление и расходование денежных средств каждого дольщика по каждому строящемуся объекту недвижимости", - подчеркивается в документе.
Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) представил результаты общероссийского исследования, посвященного информированности населения о реформе ЖКХ и готовности участвовать в основных ее направлениях.
Половина россиян (51%) считает, что государство должно оплачивать расходы по капитальному ремонту общего имущества дома. Треть (33%) считают, что оплату должны проводить собственники, но не без участия государства. И только 7% считают оплату таких расходов прямой обязанностью собственников. Рост числа тех, кто поддерживает государственное участие в этом вопросе, наиболее заметен в Уральском, Северо-Кавказском и Южном федеральных округах. Скорее всего причины роста следует искать в региональной активности информационных кампаний по этому вопросу, так как изменений внутри социально-демографических групп не наблюдается, отмечается в сообщении ВЦИОМ.
Информированность россиян о проводимой в стране реформе ЖКХ за месяц несколько выросла - с 62% до 64%. Рост осведомленности произошел в группах респондентов старше 35 лет (с 65-67% до 71-72%), среди низкообразованных опрошенных (с 49% до 58%), и среди проживающих в населенных пунктах с менее 100 тыс. жителей (с 57% до 68%).
Уровень участия населения в реформе ЖКХ по сравнению с маем 2012 года вырос с 56% до 59% респондентов. Вовлеченность граждан в реформу увеличилась за счет опрошенных, которые устанавливают в квартире энергосберегающие лампы и электрические приборы (30% в мае и 33% - в июне 2012 года).
С мая по июнь 2012 года возросло число россиян, интересующихся тем, как контролировать деятельность управляющей компании: с 21% до 25%. Также немного увеличилась доля тех, кого волнует проблема сокращения расходов на жилищно-коммунальные услуги (57% в мае против 59% в июне 2012 года). Остальные вопросы по-прежнему волнуют не более чем 12% опрошенных.
Всероссийский опрос ВЦИОМ проведен 16-17 июня 2012 года. Опрошено 1600 человек в 140 населенных пунктах в 42 областях, краях и республиках России.