Депутат просит КСП Петербурга проверить расходование 156 млн руб. на ремонт кинотеатра "Максим"
Депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Александр Кобринский просит Контрольно-счетную палату (КСП) Петербурга проверить, куда потрачены деньги, выделенные на ремонт кинотеатра "Максим". Официальное обращение об этом депутат отправил в палату в среду, 25 июля, сообщает пресс-служба петербургского парламента.
Типовой кинотеатр "Максим" на Ланском шоссе, 35 был закрыт на ремонт в 2005 году. В 2009 году государственное учреждение "Кинотеатр "Максим" ликвидировали, а здание площадью в 3,6 тыс. кв. м по просьбе администрации Приморского района передали для создания районного культурного центра.
Открытие центра планировалось на декабрь 2010 года, но он не был открыт. Дата ввода объекта год за годом переносилась. В настоящее время все строительно-монтажные работы на объекте остановлены.
Как выяснил депутат, в 2010 году на ремонт и оборудование культурного центра "Максим" из городского бюджета было израсходовано 62,4 млн руб., а в 2011 году - 93,6 млн руб.
В ответ на обращение Кобринского заместитель главы администрации Приморского района Герман Згибай сообщил, что "при планировании расходов на 2012 год новой администрацией Приморского района была проведена экспертиза проектной документации и анализ выполненных работ". Они показали, что вместо ремонта "на объекте проводится полноценная реконструкция с изменением объемных характеристик здания и несущих конструктивных элементов".
По словам замглавы района, так как "данные работы не входят в полномочия районной администрации", администрация попросила вице-губернатора Игоря Метельского передать объект комитету по строительству - для завершения работ.
Как следует из ответа, из 156 млн руб., уже израсходованных из городского бюджета, основной объем строительных работ был выполнен по госконтракту с ООО "Департамент" на 42 млн руб., из них оплачены подрядчику 19,9 млн руб., подписаны акты на 8,2 млн руб., еще один платеж на 7,8 млн руб. приостановлен комитетом финансов. Как были потрачены остальные средства, депутату выяснить не удалось.
Средняя площадь квартир в новостройках Москвы и Московской области стремительно уменьшается, по данным аналитиков Est-a-Tet.
До начала кризиса площадь однокомнатной квартиры в новых домах столицы достигала 50-55 кв. м, то сейчас в Москве можно приобрести квартиру площадью 30 кв. м, а в Подмосковье – от 19 кв. м.
Самая маленькая квартира в Москве была продана в 2007 году – ее жилая площадь составляла всего 8,8 кв. м. Маленькие размеры, по мнению риэлторов, благоприятно повлияли на цену – на момент продажи она достигла 7,5 тыс. долларов.
После 2008 года застройщики стали пересматривать площади однокомнатных квартир в сторону уменьшения - появились дома с квартирами по 30 кв. м. Сегодня стандартная "однушка" Москвы - 40-45 кв. м, Подмосковья - 33-35 кв. м.
"Небольшой метраж квартир обеспечивает общий низкий бюджет покупки - поэтому спрос на комплексы с малогабаритными квартирами чрезвычайно высок. Эти квартиры первыми уходят с рынка, цены на них растут быстрее и достигают потолка, только когда цена однокомнатной квартиры практически приближается к двухкомнатной", - комментирует руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
В основном маленькие квартиры можно купить в домах по индивидуальным проектам, в стандартных панельных сериях минимальная площадь квартир – от 38 до 43-44 кв. м.
Для застройщика маленькие квартиры - подчас гарантия успешности проекта за счет высокого спроса на такое жилье. Однако неправильно выбранная стратегия продаж может плохо сказаться на реализации дома на последних стадиях, отмечают аналитики Est-a-Tet.