Банк ВТБ откроет Setl City кредитную линию объемом 3,5 млрд руб.
Северо-Западный региональный центр (СЗРЦ) Банка ВТБ и Setl City (входит в Setl Group) подписали кредитный договор на проектное финансирование второй очереди жилого комплекса "MORE", строящегося в Красносельском районе Санкт-Петербурга на территории квартала "Балтийская жемчужина". Общий установленный лимит кредитной линии составляет 3,5 млрд руб. со сроком погашения до 31 декабря 2015 года, сообщает пресс-служба СЗРЦ Банка.
Вторая очередь проекта "MORE", рассчитанная на 1518 квартир, была выведена в продажу в июле этого года. Проектом также предусмотрено возведение двухэтажного паркинга на 702 машиноместа. СЗРЦ Банка ВТБ также выступает кредитором первой очереди ЖК "MORE", общий выделенный лимит кредитной линии на которую составляет 2,1 млрд. рублей.
На сегодняшний день совокупные освоенные инвестиции по проекту, включая кредитные и собственные средства компании, а также средства дольщиков, составляют более 1,5 млрд руб. при строительной готовности объекта около 40%.
"Банк ВТБ - наш стратегический партнер. Сейчас совместно с Северо-Западным региональным центром ВТБ мы осуществляем исполнение государственного контракта по реконструкции дворцово-паркового ансамбля "Михайловская дача" близ Стрельны, а также возводим жилой комплекс бизнес-класса "Космос" в Московском районе. В конце 2011 года мы завершили наш первый совместный проект - в декабре был введён в эксплуатацию ЖК "Токио", софинансирование которого также осуществлял Банк ВТБ", - отметил генеральный директор Setl Group Ян Изак.
"Финансирование строительства второй очереди ЖК "MORE" - реализация очередного проекта с одним из лидеров строительного рынка Санкт-Петербурга, по завершении которого у сотен петербуржцев появится возможность улучшить свои жилищные условия. Предприятия строительной отрасли являются для нас одним из основных сегментов рынка, занимая порядка 22% в корпоративном кредитном портфеле СЗРЦ Банка ВТБ", - прокомментировал сделку заместитель руководителя СЗРЦ ОАО Банк ВТБ - старший вице-президент Владислав Трофимов.
ЖСК "Славбург 51" подписал договор генерального подряда с компанией ООО "Леда", заключен договор с проектной организацией ООО "ПКФ.А.ЛЕН" на осуществление авторского надзора. Теперь на объекте могут быть возобновлены работы, сообщает комитет по строительству Санкт-Петербурга со ссылкой на директора ГУП "УКС Реставрация" Владимира Антонова.
Завершение строительства осуществляется за счет средств пайщиков ЖСК "Славбург 51", который является застройщиком.
В настоящий момент введена в эксплуатацию и заселена 2-я очередь жилого комплекса, осталось завершить строительство 3-4 очереди.
Практически полностью достроена "коробка здания". Требуется завершить остекление, а также произвести полный комплекс работ по внутреннему инженерному оснащению и отделке, установить лифты и пандусы. Необходимо завершить кровельные работы и благоустройство прилегающей территории.
ГУП "УКС Реставрация" от имени комитета по строительству на безвозмездной основе осуществляет контрольные мероприятия на объекте.
"На мой взгляд, никаких серьезных препятствий для завершения строительства не осталось. Однако уложиться в срок, который определен в постановлении рравительства Санкт-Петербурга от 08.12.2011 № 53-рп "О мерах по контролю за осуществлением строительства…" - ноябрь 2012 года, не удастся. Объективный срок окончания работ составляет от 1 года до 15 месяцев. Причина задержки - это определенная организационная особенность данного жилищно-строительного кооператива, излишне формализованная процедура принятия решений, что не позволяет порой действовать оперативно", - считает Антонов.
Завершение строительства жилого комплекса планируется к 30 сентября 2013 года, как и прописано в договоре подряда.