Банк ВТБ откроет Setl City кредитную линию объемом 3,5 млрд руб.
Северо-Западный региональный центр (СЗРЦ) Банка ВТБ и Setl City (входит в Setl Group) подписали кредитный договор на проектное финансирование второй очереди жилого комплекса "MORE", строящегося в Красносельском районе Санкт-Петербурга на территории квартала "Балтийская жемчужина". Общий установленный лимит кредитной линии составляет 3,5 млрд руб. со сроком погашения до 31 декабря 2015 года, сообщает пресс-служба СЗРЦ Банка.
Вторая очередь проекта "MORE", рассчитанная на 1518 квартир, была выведена в продажу в июле этого года. Проектом также предусмотрено возведение двухэтажного паркинга на 702 машиноместа. СЗРЦ Банка ВТБ также выступает кредитором первой очереди ЖК "MORE", общий выделенный лимит кредитной линии на которую составляет 2,1 млрд. рублей.
На сегодняшний день совокупные освоенные инвестиции по проекту, включая кредитные и собственные средства компании, а также средства дольщиков, составляют более 1,5 млрд руб. при строительной готовности объекта около 40%.
"Банк ВТБ - наш стратегический партнер. Сейчас совместно с Северо-Западным региональным центром ВТБ мы осуществляем исполнение государственного контракта по реконструкции дворцово-паркового ансамбля "Михайловская дача" близ Стрельны, а также возводим жилой комплекс бизнес-класса "Космос" в Московском районе. В конце 2011 года мы завершили наш первый совместный проект - в декабре был введён в эксплуатацию ЖК "Токио", софинансирование которого также осуществлял Банк ВТБ", - отметил генеральный директор Setl Group Ян Изак.
"Финансирование строительства второй очереди ЖК "MORE" - реализация очередного проекта с одним из лидеров строительного рынка Санкт-Петербурга, по завершении которого у сотен петербуржцев появится возможность улучшить свои жилищные условия. Предприятия строительной отрасли являются для нас одним из основных сегментов рынка, занимая порядка 22% в корпоративном кредитном портфеле СЗРЦ Банка ВТБ", - прокомментировал сделку заместитель руководителя СЗРЦ ОАО Банк ВТБ - старший вице-президент Владислав Трофимов.
Почти 30% ипотечной просрочки по всей стране приходится на Москву, более 5% - на Санкт-Петербург, говорится в обзоре коллекторского агентства "Секвойя кредит консолидейшн".
Среди остальных регионов лидирует также Московская, Ростовская, Челябинская, Новосибирская, Самарская области, Краснодарский край.
Среди федеральных округов РФ по объему проблемной задолженности лидируют ЦФО (51% всей просроченной задолженности по ипотеке), СФО (12%), ПФО (11,9%), СЗФО (8,3%), УрФО (7,6%). Менее всего просрочки в ДВФО (1,5%), СКФО (2,3%) и ЮФО (5,2%).
Доля ипотечных кредитов в портфеле коллекторских агентств по разным оценкам находится в диапазоне 3-6%, а к концу 2012 года она может достигнуть показателя в 8%, считает коллектор.
При этом срок просрочки по долгам, передаваемым в коллекторские агентства, уменьшается: в 2010 году он составлял 16,2 месяца, в 2011 году - 14,4 месяца, в 2012 году - 14,2 месяца.
Увеличивается количество банков, передающих ипотечные долги на взыскание по агентской схеме, "что позволяет делать вывод о возможном росте в перспективе двух-трех лет доли ипотеки в портфелях коллекторов", говорится в обзоре.
Среднестатистический ипотечный должник в России, чья задолженность передана коллекторам, находится в возрасте 37 лет, он женат, имеет высшее образование, кредит оформлял на срок более 15 лет.