Польская компания Dwor Oliwski может построить под Калининградом гостиницу стоимостью 20 млн евро
Польская компания Dwor Oliwski, владеющая в Европе несколькими отелями, рассматривает возможность строительства под Калининградом гостиницы, она должна будет разместиться на одной из тренировочных баз к Чемпионату мира по футболу 2018 года.
Как отметил бизнесмен Януш Баран, по предварительным подсчетам, гостиница в 180–200 номеров со всей инфраструктурой и зоной spa может обойтись примерно в 20 млн евро, рассказал инвестор во вторник, 25 июля, в ходе встречи с журналистами, организованной советником губернатора области по подготовке к ЧМ-2018 Павлом Погребняковым, передает "Новый Калининград.Ru".
Польский бизнесмен пока рассматривает в качестве приоритетного места площадку в поселке Родники Гурьевского района. Януш Баран отметил, что его привлекает близость к городу и основному стадиону. Кроме того, там большие территории, поэтому можно будет рассмотреть возможность строительства поля для гольфа. Вероятнее всего, это будет гостиница 4 или 5 звезд.
Януш Баран отметил, что в том случае, если Калининград осенью 2012 года войдет в число городов, которые примут игры ЧМ-2018, то он точно построит здесь гостиницу. В противном случае он "будет думать".
Компания Dwor Oliwski построила в Гданьске к Чемпионату Европы 2012 года гостиницу на 70 номеров, в которой во время соревнований жила сборная Германии.
К ЧМ-2018 под Калининградом планируется построить 4 тренировочные базы: в поселках Родники и Ушаково Гурьевского района, а также в Пионерском и Зеленоградске.
На рынке новостроек квадратный метр московской недвижимости дороже петербургского в 2 раза, согласно статистике компаний "НДВ-Недвижимость" и "НДВ СПб" (подразделение в Санкт-Петербурге).
По данным компаний, по состоянию на июнь, средняя цена на столичную недвижимость составила 175,2 тыс. руб. за кв. м, в Петербурге 89,237 тыс. руб. за кв. м. Июньские цены на рынке отличаются на 96%, отмечается в отчете. Подобная разница (на уровне 95-105%) сохраняется на протяжении последних полутора лет.
"Дефицит свободных мест под застройку и ассортимента новостроек толкает вверх цены на московском рынке первичного жилья. При этом столица лидирует среди городов по уровню спроса на недвижимость, соответственно, квадратные метры априори не могут стоить дешево", - отмечает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова.
Рынок недвижимости Петербурга - второй по емкости в России, поэтому, отмечают эксперты, несмотря на отставание от Москвы по абсолютным показателям, динамика стоимости строящегося жилья в Петербурге повторяет динамику столичных новостроек.
"В обоих городах факторы, влияющие на рост цен, весьма схожи: стабильный внутренний спрос, приток покупателей из регионов, инвестиционная привлекательность жилья, нехватка свободных земельных участков. Поэтому пока каких-либо серьезных причин, способных изменить ценовой вектор, не предвидится", - считает заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.