Эксперты: Доля проектов комплексного освоения территорий в Петербурге достигла 39%
В структуре новостроек Санкт-Петербурга и его пригородов проекты комплексного освоения территорий (КОТ) занимают долю в 39%, по данным исследования компании "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость").
Общая площадь проектов КОТ, выведенных в продажу, составляет на сегодняшний день порядка 2,2 млн кв. м.
Проекты комплексного освоения территорий предполагают строительство жилья и инфраструктурных объектов на новых неподготовленных участках - это прежде всего районы на границе Петербурга и Ленинградской области. При этом на городские территории приходится 59% всех проектов КОТ, а на территорию Ленобласти - 41%.
"В Санкт-Петербурге уже давно наметилось смещение строительной активности в сторону реализации масштабных проектов на свободных территориях на границах города. Причина тому - нехватка земельных участков в обжитых районах. При этом данная тенденция оценивается неоднозначно. При всех плюсах проектов КОТ - невысокая цена квадратного метра от 45 тыс. руб., новая инженерная инфраструктура, однородное окружение – нельзя упускать из виду и встречающиеся недостатки: отсутствие развитой инфраструктуры и повышенная нагрузка на имеющиеся социальные объекты, отдаленность от центра города, высокая плотность застройки", - комментирует данные исследования заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.
Ханты-Манскийский банк изменил условия для покупателей квартир в жилом комплексе "Ласточкино Гнездо" компании "ЛенСпецСМУ": теперь размер первого взноса составляет всего 10% от стоимости квартиры, сообщает пресс-служба строительной компании.
Ханты-Мансийский банк объявляет о специальном предложении – "Ипотека двух столиц". До 31 августа 2012 года на строящиеся и готовые квартиры в Санкт-Петербурге и Москве предоставляется фиксированная процентная ставка по ипотечному кредиту в размере 10,9%. Сумма кредита: от 3 до 8 млн руб. Срок кредита: до 30 лет. Комиссия за предоставление кредита отсутствует.