Эксперты: Доля проектов комплексного освоения территорий в Петербурге достигла 39%
В структуре новостроек Санкт-Петербурга и его пригородов проекты комплексного освоения территорий (КОТ) занимают долю в 39%, по данным исследования компании "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость").
Общая площадь проектов КОТ, выведенных в продажу, составляет на сегодняшний день порядка 2,2 млн кв. м.
Проекты комплексного освоения территорий предполагают строительство жилья и инфраструктурных объектов на новых неподготовленных участках - это прежде всего районы на границе Петербурга и Ленинградской области. При этом на городские территории приходится 59% всех проектов КОТ, а на территорию Ленобласти - 41%.
"В Санкт-Петербурге уже давно наметилось смещение строительной активности в сторону реализации масштабных проектов на свободных территориях на границах города. Причина тому - нехватка земельных участков в обжитых районах. При этом данная тенденция оценивается неоднозначно. При всех плюсах проектов КОТ - невысокая цена квадратного метра от 45 тыс. руб., новая инженерная инфраструктура, однородное окружение – нельзя упускать из виду и встречающиеся недостатки: отсутствие развитой инфраструктуры и повышенная нагрузка на имеющиеся социальные объекты, отдаленность от центра города, высокая плотность застройки", - комментирует данные исследования заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко заявил, что правительство региона пока отказывается от планов по строительству нового административного центра.
"Пока планов по переезду и строительству (здания для правительства области - ред.) нет. Нам и так есть, куда тратить деньги. Никуда мы не переезжаем", - сказал Дрозденко журналистам в понедельник, 23 июля.
При этом он отметил, что если кто-то предложит передать правительству уже построенное здание, то этот вопрос может быть рассмотрен.
Отвечая на вопрос об объединении Петербурга и Ленинградской области, Дрозденко сказал: "Если эксперты посчитают объединение выгодным, то я сам пойду убеждать жителей Ленобласти в целесообразности этого".
Губернатор считает, что политическая система объединенного региона должна включать двухпалатный парламент и трехуровневый бюджет (муниципальный, региональный, объединенный), сообщает "Интерфакс".
Ленинградская область как субъект Федерации не имеет своей столицы: центральные органы управления всех трех ветвей власти - исполнительной, законодательной и судебной - расположены в Санкт-Петербурге.
В январе текущего года губернатор области Валерий Сердюков во время общения с журналистами предложил сделать Гатчину столицей региона.
Ранее у властей Ленобласти были планы по строительству отдельного административного города Кудрово во Всеволожском районе региона.
Из-за нехватки помещений в здании правительства и Заксобрания на площади Пролетарской диктатуры многие комитеты и административные подразделения разбросаны по разным районам Петербурга.