Эксперты: Квартирный вопрос все чаще решают с помощью потребительского кредита
Спрос на потребительские кредиты, по оценке специалистов компании "НДВ-Недвижимость", в последнее время активно растет, при этом все большую популярность данный вид кредитного продукта набирает при решении квартирных вопросов.
Высокий спрос, по мнению экспертов, объясняется доступностью потребительского кредитования: многие банки упростили процедуру рассмотрения заявки на кредит и уменьшили количество необходимых документов до одного - двух.
Кроме того, средняя ставка по ипотеке составляет 12-15% годовых, а по потребительскому кредиту - 17%-22%, то есть разница невелика.
При этом для получения ипотечного кредита заемщику придется застраховаться, оплатить различные комиссии банка и оформить в залог банку квартиру.
Потребительский кредит всего этого не требует, и в этом, как считают эксперты, его главное преимущество. "Если потребуется, можно продать квартиру и погасить задолженность, если она окажется непосильной. В случае с ипотекой, этот процесс будет сложнее – без согласия банка жилье из-под залога нельзя продать", - отмечают эксперты.
Максимальный срок потребительского кредита 7 лет, в то время как по ипотечному кредиту некоторые банки предлагают срок до 50 лет. Кроме того, во многих банках предложения по потребительскому кредитованию ограничиваются суммами 1-1,5 млн руб., ипотека же предоставляет большие возможности.
Согласно исследованию компании, к потребительскому кредитованию прибегают в том случае, когда речь идет о суммах от 300 тыс. до 1 млн руб. При необходимости получить меньшую сумму, клиенты пользуются кредитными картами.
ОАО "Территориальная генерирующая компания №2" приступило к установке общедомовых приборов учета тепловой энергии в Архангельске и Северодвинске. До 1 июля 2013 года ТГК-2 обеспечит учет тепловой энергии дополнительно в 1160 многоквартирных домах двух городов, сообщает управление внешних коммуникаций компании.
В соответствии с федеральным законом №261 "Об энергосбережении" собственники жилья были обязаны установить общедомовые приборы учета тепловой энергии до 1 июля 2012 года.
В настоящее время в Архангельске и Северодвинске смонтированы и введены в эксплуатацию 2568 приборов учета, из которых 2482 счетчика установлены в жилых домах Архангельска. Теперь установкой теплосчетчиков будут заниматься ресурсоснабжающие организации. Все затраты на оплату этих работ будут возложены на жителей домов.
ТГК-2 разработала и утвердила программу установки приборов учета тепловой энергии, определила источники финансирования работ и достигла договоренностей с подрядными организациями, осуществляющими монтаж теплосчетчиков. Проводятся обследования тепловых узлов многоквартирных домов на наличие технической возможности для установки приборов учета.
Реализация первого этапа программы уже началась. Определены и обследованы первые 20 домов в Архангельске и Северодвинске, в которых приборы учета будут установлены до 1 августа 2012 года. Всего до конца года в Архангельске планируется установить 73 прибора учета, в Северодвинске – 300. Остальные теплосчетчики появятся в многоквартирных домах в первом полугодии 2013 года.
"Установка приборов учета тепловой энергии выгодна, прежде всего, жителям, так как учёт тепла позволит горожанам платить только за тепло, которое реально израсходовано на обогрев жилья", – отметил и.о. управляющего директора ГУ ОАО "ТГК-2" по Архангельской области Алексей Агафонов. – "При этом генерирующая компания с помощью приборов учета исключит разногласия с жилищными организациями в части подтверждения объёмов потребления тепловой энергии, что сделает отношения с коммунальщиками понятнее и прозрачнее".