Эксперты: Квартирный вопрос все чаще решают с помощью потребительского кредита
Спрос на потребительские кредиты, по оценке специалистов компании "НДВ-Недвижимость", в последнее время активно растет, при этом все большую популярность данный вид кредитного продукта набирает при решении квартирных вопросов.
Высокий спрос, по мнению экспертов, объясняется доступностью потребительского кредитования: многие банки упростили процедуру рассмотрения заявки на кредит и уменьшили количество необходимых документов до одного - двух.
Кроме того, средняя ставка по ипотеке составляет 12-15% годовых, а по потребительскому кредиту - 17%-22%, то есть разница невелика.
При этом для получения ипотечного кредита заемщику придется застраховаться, оплатить различные комиссии банка и оформить в залог банку квартиру.
Потребительский кредит всего этого не требует, и в этом, как считают эксперты, его главное преимущество. "Если потребуется, можно продать квартиру и погасить задолженность, если она окажется непосильной. В случае с ипотекой, этот процесс будет сложнее – без согласия банка жилье из-под залога нельзя продать", - отмечают эксперты.
Максимальный срок потребительского кредита 7 лет, в то время как по ипотечному кредиту некоторые банки предлагают срок до 50 лет. Кроме того, во многих банках предложения по потребительскому кредитованию ограничиваются суммами 1-1,5 млн руб., ипотека же предоставляет большие возможности.
Согласно исследованию компании, к потребительскому кредитованию прибегают в том случае, когда речь идет о суммах от 300 тыс. до 1 млн руб. При необходимости получить меньшую сумму, клиенты пользуются кредитными картами.
Вологда получит финансовую помощь из федерального бюджета на строительство деревянных домов по новой технологии. Об этом в ходе рабочего визита в Вологду заявил генеральный директор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин.
В среду, 18 июля, шесть вологодских семей получили ключи от квартир в новом деревянном доме на Судоремонтной улице, 7. Всего там построены два дома - оба по современным технологиям. Они возведены из клееного бруса. В каждом - по десять квартир, среди которых двухкомнатные, трехкомнатные и даже двухуровневые четырехкомнатные квартиры.
По мнению Константина Цицина, в Вологде и дальше необходимо строить именно такие дома.
"В Европе их приняли бы "на ура"- там такие постройки считаются элитными, а у нас получается, что это социальное жилье. Федерация будет поддерживать этот проект, только на местном уровне нужно лучше контролировать работу подрядных организаций, которые будут строить. Подрядчики должны понимать, что за сорванные сроки строительства их ждет суровое наказание", - цитирует ИА "СеверИнформ - Новости Вологды".