АИЖК будет продавать квартиры военнослужащим по ставке 6,19%
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) внесло изменения в условия кредитования по продукту "Военная ипотека".
Теперь военнослужащие - участники накопительной ипотечной системы (НИС) получили возможность приобретать залоговое жилье, находящееся на балансе АИЖК и АРИЖК. Ранее такой возможности не предоставлялось.
По новым условиям военнослужащие смогут оформить ипотечный кредит на квартиры под процентную ставку в размере ¾ ставки рефинансирования Банка России. При этом величина процентной ставки для военнослужащих не зависит от суммы кредита, срока погашения, размера первоначального взноса и наличия личного страхования.
В 2012 году ставка кредитования залогового жилья составляет 6,19% годовых в рублях, что является уникальным предложением для российского рынка ипотеки, подчеркивается в сообщении управления общественных связей и стратегического маркетинга ОАО "АИЖК".
Отмечается, что, кроме привлекательных условий кредитования, АИЖК гарантирует юридическую чистоту сделки по приобретению жилья - обязательным условием является наличие всех правоустанавливающих документов.
Перечень объектов размещен на сайте Агентства и охватывает всю зону присутствия АИЖК. Займы по новым условиям военнослужащие смогут получить у региональных партнеров Агентства, работающих с продуктом "Военная ипотека".
По результатам исследования департамента аналитики "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость"), больше всего новостроек предлагается в зоне станции метро "Старая деревня". Здесь строится и уже введено в эксплуатацию 18 объектов (с учетом очередей).
Второе место заняли сразу две зоны: у станций метро "Девяткино" и "Ленинский проспект". В них в продаже находится по 17 строящихся и сданных объектов. "Девяткино" - единственная станция петербургского метрополитена, территориально расположенная в Ленинградской области, и ее попадание на второе место стало возможным благодаря переориентации жилого строительства за пределы города.
Третье место досталось зоне у станции метро "Комендантский проспект", в которой реализуется 15 строящихся и сданных в эксплуатацию объектов.
За исключением станции метров "Ленинский проспект", все станции из трех наиболее сильных позиций расположены на севере города, отмечается в исследовании.
Причиной того, что больше всего новостроек (33 объекта) расположено в двух соседних зонах: у метро "Старая деревня" и "Комендантский проспект", руководитель департамента новостроек "НДВ СПб" Денис Гусак считает тот факт, что эта часть Приморского района активно осваивалась застройщиками в последнее десятилетие.
Однако большинство из объектов в этих зонах достаточно удалено от метро: поездка на транспорте занимает в среднем около 15 минут. Наилучшая транспортная доступность отмечена у новостроек в зоне станций метро "Академическая" и "Крестовский остров", где от каждого объекта до метро не более 15 минут пешком.