В России впервые дисквалифицировали руководителя ДЕЗа
Исполняющий обязанности директора ГУП Дирекция единого заказчика (ДЕЗ) района Новокосино по решению суда был дисквалифицирован, то есть лишен права занимать руководящие должности в ДЕЗах и других организациях сферы жилищно-коммунального хозяйства, сроком на 1 год. Это первый случай дисквалификации руководителя управляющей организации, не только в Москве, но и в России, сообщил РИА Новости в среду заместитель начальника Государственной жилищной инспекции города (Мосжилинспекции) Владимир Лукин.
"Мосжилинспекция в конце прошлого года получила возможность обращаться в суды в связи с правонарушениями руководителей столичных ДЕЗов", - пояснил Лукин.
Он указал, что Мосжилинспекция может самостоятельно возбуждать административные дела в отношении руководителей ДЕЗов и штрафовать их, а при втором правонарушении руководитель ДЕЗа может быть дисквалифицирован сроком на год, но такое решение принимает только суд.
По словам Лукина, инспекция жилищного надзора по Восточному административному округу возбудила административное дело в отношении исполняющего обязанности директора ГУП ДЕЗ района Новокосино Павла Тарасенкова за несоблюдение пункта 5а стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением правительства РФ от 23 сентября 2010 года.
Согласно этому пункту постановления, управляющие организации должны раскрывать информацию о своей деятельности через публикацию на официальном сайте в интернете, который определяется уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из интернет-сайтов, который управляющая организация выбирает самостоятельно (сайт управляющей организации, сайт органа исполнительной власти субъекта РФ или сайт органа местного самоуправления муниципального образования).
Так как Тарасенков в качестве должностного лица ранее уже подвергался административному наказанию за аналогичное правонарушение, дело было передано в мировой суд судебного участка номер 276 района Новокосино для рассмотрения мировым судьей, отметил заместитель начальника Мосжилинспекции.
"Суд признал Тарасенкова виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 7.23.1 - ненадлежащее выполнение требований законодательства, предписывающих раскрывать информацию о деятельности управляющей организации, и назначил ему наказание в виде дисквалификации сроком на 1 год", - сообщил Лукин.
По его данным, в Москве это первый случай дисквалификации руководителя управляющей организации, при этом с начала года более 60 должностных лиц управляющих организаций были оштрафованы за аналогичное правонарушение.
На рынке новостроек квадратный метр московской недвижимости дороже петербургского в 2 раза, согласно статистике компаний "НДВ-Недвижимость" и "НДВ СПб" (подразделение в Санкт-Петербурге).
По данным компаний, по состоянию на июнь, средняя цена на столичную недвижимость составила 175,2 тыс. руб. за кв. м, в Петербурге 89,237 тыс. руб. за кв. м. Июньские цены на рынке отличаются на 96%, отмечается в отчете. Подобная разница (на уровне 95-105%) сохраняется на протяжении последних полутора лет.
"Дефицит свободных мест под застройку и ассортимента новостроек толкает вверх цены на московском рынке первичного жилья. При этом столица лидирует среди городов по уровню спроса на недвижимость, соответственно, квадратные метры априори не могут стоить дешево", - отмечает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова.
Рынок недвижимости Петербурга - второй по емкости в России, поэтому, отмечают эксперты, несмотря на отставание от Москвы по абсолютным показателям, динамика стоимости строящегося жилья в Петербурге повторяет динамику столичных новостроек.
"В обоих городах факторы, влияющие на рост цен, весьма схожи: стабильный внутренний спрос, приток покупателей из регионов, инвестиционная привлекательность жилья, нехватка свободных земельных участков. Поэтому пока каких-либо серьезных причин, способных изменить ценовой вектор, не предвидится", - считает заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.