КУГИ Петербурга требует демонтировать незаконные уличные кафе
Сотрудниками СПб ГБУ "Центр повышения эффективности использования государственного имущества" проведена работа по освобождению земельных участков, находящихся в государственной собственности, от незаконно расположенных на них выносных летних кафе,сообщает пресс-служба Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга.
В ходе комплексной проверки, осуществленной сотрудниками КУГИ совместно с представителями районных администрации, был выявлен ряд объектов, находящихся в собственности Петербурга и используемых предпринимателями под размещение уличных кафе без правоустанавливающих документов на землепользование.
В целях оперативного освобождения земельных участков сегодня сотрудники ГБУ вручили владельцам уличных кафе уведомления о необходимости в установленные сроки самостоятельно демонтировать незаконно расположенные выносные летние террасы.
В случае, если предприниматели не уберут кафе с улицы самостоятельно, террасы заведений общепита будут демонтированы силами сотрудников СПб ГБУ "Центр повышения эффективности использования государственного имущества".
Убытки, которые ГБУ понесет в связи с освобождением данных объектов и осуществлением демонтажа находящегося там имущества третьих лиц, впоследствии будут взысканы с предпринимателей в судебном порядке, отмечается в сообщении.
В настоящее время ГБУ работает по 10-ти таким адресам, расположенным в Центральном, Московском, Кировском, Красносельском и Калининском районах города.
Заявки из районных агентств КУГИ в адрес "Центра повышения эффективности использования государственного имущества" с указанием освободить объекты городской собственности от незаконно находящихся там уличных кафе поступают ежедневно.
Аналитики компании London Real Invest констатируют снижение объема элитного жилья на первичном рынке в Санкт-Петербурге. По прогнозам компании, восстановление предложения ожидается в 2013 году, когда заявленные крупные проекты будут выставлены на продажу.
На данный момент на первичном рынке на продажу в Петербурге выставлено около 1 тыс. элитных квартир на первичном рынке; общая площадь предложения составляет 137 тыс. кв. м. В течение 2011-2012 годов наблюдалось сокращение объема предложения: по сравнению с концом 2011 года предложение снизилось на 15%, по сравнению с концом 2010 года - на 40%. Это связано с ограниченным объемом новых проектов в этот период, отмечается в аналитическом отчете.
До конца 2012 года серьезного изменения объема предложения не предвидется. Новые проекты, по большей части небольшие, не окажут существенного влияния на рынок.
Заявленные крупные проекты начнут выходить в продажу с 2013 года. К перспективным крупным объектам эксперты London Real Invest относят "Набережную Европы", проект развития территории Петровского острова, многофункциональный жилой комплекс на Крестовском острове (стадион Динамо).
Генеральный директор компании London Real Invest Зося Захарова отмечает повышение интереса со стороны и девелоперов, и покупателей к крупным проектам в формате квартальной застройки.
"Такой проект обеспечивает социальную однородность его жителей, единый архитектурный стиль квартала, наличие объектов коммерческой инфраструктуры, нацеленных, главным образом, на обслуживание жителей квартала. Если в небольших проектах темпы продаж варьируются, как правило, от 1 до 9 квартир в квартал в зависимости от стадии строительства и от местоположения, то в проектах квартальной застройки темпы продаж могут достигать 30 квартир в квартал. Таким образом, крупные проекты интересны всем участникам рынка", - отмечает Захарова.