Президент РФ требует ускорить выделение земли под жилье и фермерские хозяйства
Президент РФ Владимир Путин требует решить проблему выделения земли под строительство жилья и фермерские хозяйства, в частности решить вопрос с землями госструктур, 95% которых не используется.
"Сегодня у нас две острейшие проблемы с выделением и оформлением земель: под жилищное строительство и для ведения фермерского хозяйства", - сказал президент во вторник, 17 июля, ии Госсовета.
"У нас с вами есть исторический шанс решить жилищную проблему в стране. Она у нас решается уже сто лет, и все не решена", - отметил Путин.
"Для того, чтобы обеспечить жильем в течение ближайших восьми лет 60% семей, мы должны решить и одну из самых главных в этой системе... проблем - выделение земли", - добавил он.
Путин напомнил, что Совет Федерации уже одобрил закон о бесплатном предоставлении земельных участков под строительство жилья экономкласса.
Глава государства обратил внимание на проблему неиспользуемых земель, принадлежащих госструктурам. По его словам, самыми крупными владельцами земли из числа федеральных структур являются Минобороны, Минсельхоз, ОАО "РЖД" и РАН, 95% принадлежащих им земель не используется.
"Земельная реформа идет уже 20 лет, а мы так и не довели до конца процесс формирования сельскохозяйственных земельных участков и оформления прав собственности на них", - сказал Путин.
По словам президента, необходимо более активно вводить земли в хозяйственный оборот. "Земля должна работать и работать эффективно", - подчеркнул он. Об этом сообщает РИА Новости.
На рынке новостроек квадратный метр московской недвижимости дороже петербургского в 2 раза, согласно статистике компаний "НДВ-Недвижимость" и "НДВ СПб" (подразделение в Санкт-Петербурге).
По данным компаний, по состоянию на июнь, средняя цена на столичную недвижимость составила 175,2 тыс. руб. за кв. м, в Петербурге 89,237 тыс. руб. за кв. м. Июньские цены на рынке отличаются на 96%, отмечается в отчете. Подобная разница (на уровне 95-105%) сохраняется на протяжении последних полутора лет.
"Дефицит свободных мест под застройку и ассортимента новостроек толкает вверх цены на московском рынке первичного жилья. При этом столица лидирует среди городов по уровню спроса на недвижимость, соответственно, квадратные метры априори не могут стоить дешево", - отмечает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова.
Рынок недвижимости Петербурга - второй по емкости в России, поэтому, отмечают эксперты, несмотря на отставание от Москвы по абсолютным показателям, динамика стоимости строящегося жилья в Петербурге повторяет динамику столичных новостроек.
"В обоих городах факторы, влияющие на рост цен, весьма схожи: стабильный внутренний спрос, приток покупателей из регионов, инвестиционная привлекательность жилья, нехватка свободных земельных участков. Поэтому пока каких-либо серьезных причин, способных изменить ценовой вектор, не предвидится", - считает заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.