Войстратенко: "В Архангельске нет инвесторов, готовых строить социальное жилье"
На заседании регионального правительства принято решение об уменьшении лимита финансирования долгосрочной целевой программы "Развитие массового жилищного строительства в Архангельской области на 2010-2013 годы", на реализацию которой изначально закладывалось около 580 млн руб., сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
С учетом прошлого года финансирование программного мероприятия "Строительство служебного жилья, в том числе долевое строительство, приобретение жилых помещений" составляло порядка 500 млн руб. Из них почти 60,5 млн руб. предназначалось муниципальному образованию "Город Архангельск".
Решением областного правительства с Архангельска снято 50,348 млн руб.
По словам министра строительства и ЖКХ региона Игоря Войстратенко, мера эта - вынужденная. Дело в том, что в Архангельске отсутствуют инвесторы, готовые построить квартиры, подходящие для реализации программы по площадям и стоимости одного квадратного метра, которая, напомним, не должна превышать 30 тыс. руб.
"В Архангельске нет инвесторов, готовых строить социальное жилье. В результате многочисленных переговоров министерства минимальная цена, предложенная застройщиками, которые работают в областном центре, составила 41 тыс. руб. за кв. м", - подчеркнул Войстратенко, цитирует пресс-служба.
В то же время "в глубинке" есть желающие обеспечивать жильем за "социальную" цену. Именно поэтому в соответствии с решением областного правительства, 9,375 млн руб. (из высвобождающихся от МО "Город Архангельск" 50,348 млн руб.) будут направлены в Плесецкий район на переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания.
В частности, средства будут потрачены на приобретение на первичном рынке жилья для переселения жильцов из аварийного дома, расположенного в поселке Обозерский на ул. Северной, 37. В настоящее время дом находится под угрозой разрушения, что подтверждает соответствующее заключение комиссии.
Вместе с областью 707 тыс. руб. в мероприятия по переселению вложит и местный бюджет. В результате для жителей дома будет приобретено по четыре однокомнатных и двухкомнатных квартиры по цене 28,75 тыс. руб. за кв. м. В настоящее время инвестор уже завершил работы по нулевому циклу дома. Закупаются материалы для дальнейшего строительства.
Кроме этого, 21,443 млн руб. из снимаемых с Архангельска средств будут направлены на строительство очистных сооружений в Каргополе, которые, напомним, находятся в аварийном состоянии, что приводит к ежедневному загрязнению реки Онега и ведет к приостановлению строительства многоквартирных домов в микрорайоне малоэтажной застройки, расположенном в Каргополе в районе Советской и Окружной улиц.
В 2012 году планируется выполнить прокладку одного километра канализационного трубопровода и устройство колодцев, на что в областном бюджете уже было заложено финансирование в размере 18,228 млн руб.
Дополнительные же средства будут потрачены на завершение работ первой очереди строительства - возведение новой канализационной насосной станции (17,24 млн руб.) и сооружение основания под станцию биологической очистки (4,203 млн руб.) При этом порядка 500 тыс. руб. на мероприятия по возведению очистных сооружений также должен выделить муниципальный бюджет.
Оставшиеся 20 млн руб. от перераспределяемых из МО "Город Архангельск" средств пойдут на поддержку многодетных семей региона. Речь идет об обеспечении коммунальной инфраструктурой земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. За счет высвобождающихся средств инженерной инфраструктурой будут обеспечены земельные участки для многодетных семей из Верхнетоемского, Котласского и Плесецкого районов.
По итогам рассмотрения вопроса губернатор Игорь Орлов поручил министерству строительства и ЖКХ разработать комплекс мер, который, несмотря на сложившуюся ситуацию в строительной отрасли областного центра, позволил бы обеспечивать жильем бюджетников Архангельска.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в субботу, 14 июля, провел встречу с жителями Всеволожского района. В ходе двухчасовой беседы во Всеволожском ДК прозвучало более сорока вопросов. На встречу пришло порядка 500 человек, сообщает пресс-центр областного правительства.
В начале беседы Александр Дрозденко предложил провести встречу в формате "вопрос-ответ" и затрагивать самые острые темы. Цель встречи -понять, какие болевые точки существуют в районе, и ускорить решение наболевших проблем. Во встрече с жителями Всеволожского района приняли участие глава районной администрации Александр Соболенко, представители областного правительства, Законодательного собрания, МВД и прокуратуры.
Большая часть вопросов касалась социальной сферы. Жителей беспокоит, что в отдельных населенных пунктах не хватает детских садов и поликлиник. Губернатор сообщил, что в ближайшее время на территории области будет построено 30 детских садов. Их возведение начнется сразу после того, как только будут определены пятна под застройку, проведены необходимые согласования и конкурсные процедуры. Губернатор также пообещал уделить внимание вопросу строительства новых поликлиник и ремонта амбулаторий.
Среди острых тем, которые обозначили жители, - проблема застройки территорий. Всеволожский район - наиболее приближенный к Санкт-Петербургу, поэтому инвесторы охотно строят новое жилье в пределах района, не учитывая потребности по созданию социальной инфраструктуры.
"Инвесторы приходят на нашу территорию, строят квартиры, их покупают жители Санкт-Петербурга. Живут здесь, а работают в другом субъекте Федерации. Получается, что социальная нагрузка ложится именно на Ленинградскую область. Это в корне неправильно. Поэтому мы приняли решение: если к нам приходит инвестор, то помимо строительства жилья, он должен развивать и инфраструктуру. Пусть строит дороги, инженерные коммуникации, очистные сооружения. Если инвестор не согласен на такие условия, мы не разрешим ему работать в области", - подчеркнул Дрозденко.
Губернатор считает, что Всеволожский район нельзя превращать в спальный район Петербурга – это финансово невыгодно для 47-го региона.
"Будем пересматривать программу жилищного строительства. Нельзя, чтобы социальная нагрузка была в Ленобласти, а (подоходный) налог платился в Петербурге", - цитирует слова губернатора "Балтинфо". "Куда ни плюнешь, попадешь либо в дачника, либо в коттеджника", - посетовал губернатор.
По информации пресс-центра областного правительства, много вопросов во время встречи прозвучало и о создании генеральных планов поселений. По словам жителей, документы оформляются с нарушениями, мнение общественности не всегда учитывается. Господин Дрозденко обратил внимание, что этот вопрос находится в зоне ответственности муниципальных властей. Но последняя подпись в утвержденных документах ставится именно губернатором. Поэтому, если жители категорически не принимают Генплан, то такой подписи в документе не появится. Конфликтные вопросы губернатор переадресовал главе администрации района и взял ситуацию под личный контроль.
Такие встречи по инициативе губернатора будут проводиться регулярно во всех районах Ленинградской области, уточняет пресс-центр.