Депутат Вишневский: Программа "реновации" нарушает права граждан
Депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Борис Вишневский обратился с письмом к прокурору Петербурга Сергею Литвиненко.
"Я, и как депутат и как заместитель председателя Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам, получаю множество обращений (в том числе, коллективных) от граждан, проживающих в кварталах, включенных в программу реновации, и заявляющих, что реализация программы приведет не к улучшению, а к значительному ухудшению их среды проживания. Эти обращения поступают ко мне, в частности, от жителей Ульянки, квартал 2А, Сосновой Поляны, кварталы 1-5 и 7-17, Полюстрово, квартал 43, и других", - сообщает Вишневский.
Он отмечает, что во всех этих случаях имеет место одна и та же ситуация: рядом с жилыми домами, которые не подлежат сносу при реновации квартала, ради строительства новых жилых домов (куда планируется расселить граждан из сносимых жилых домов) уничтожаются существующие зеленые насаждения.
Тем самым объективно ухудшаются условия проживания граждан, которые, к тому же, будут вынуждены на протяжении нескольких лет (пока будет идти строительство новых жилых домов) жить фактически на стройплощадке. При этом эти граждане ничего не выигрывают при реновации - они не переезжают из своих старых домов в новые квартиры. Для них "реновация" превращается в «уплотнительную застройку», и они имеют все основания для недовольства, которое (как это сейчас происходит в квартале Ульянка 2А) ведет к острому конфликту между жителями и застройщиками, отмечается в письме депутута.
"Представители администрации Санкт-Петербурга заявляют мне, что все происходит на законных основаниях. Мне же представляется, что имеет место грубое нарушение федерального законодательства, и что именно оно ведет к указанным конфликтным ситуациям", - заявляет Вишневский, ссылаясь на соответствующие статьи Градостроительного кодекса.
В соответствии с федеральным законодательством на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, не могут быть расположены иные объекты капитального строительства, кроме тех, которые предназначены к сносу (пункт 5 статьи 46.1 Градостроительного кодекса РФ).
Между тем, в квартале Ульянка 2А расположено 27 многоквартирных домов, из них только 15 домов планируются к сносу. Остальные 12 домов сохраняются. И именно их жители в результате реновации только ухудшат свои условия проживания. Аналогичная ситуация складывается и в других перечисленных выше кварталах в Сосновой Поляне и Полюстрово.
В связи с этим Вишневский просит прокурора города провести проверку законности постановлений правительства Петербурга о развитии застроенных территорий, в отношении которых заключены договоры с инвесторами, об утверждении проектов планировки и межевания соответствующих территорий, а также самих договоров с инвесторами и планов реализации мероприятий по развитию соответствующих территорий.
Начать проверку он рекомендует, учитывая остроту ситуации и уже начавшуюся вырубку деревьев, с территории в Кировском районе, ограниченной пр. Стачек, ул. Лени Голикова, внутриквартальным проездом между кварталами 2А и 2Г района Ульянка и парком «Александрино», сообщает "Квадрат.Ру".
Депутаты Законодательного собрания Ленинградской области на внеочередном пленарном заседании в среду, 11 июля, приняли обращение к губернатору Ленинградской области Александру Дрозденко об оказании муниципальным образованиям поддержки из областного бюджета для частичной компенсации убытков организаций коммунального комплекса, сообщает пресс-служба областного парламента.
Инициатором выступила постоянная профильная комиссия по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу. Вопрос компенсации выпадающих доходов впервые комиссия рассмотрела на своем выездном заседании в Кингисеппском районе. Тогда, по инициативе депутата Дмитрия Ворновских, обсуждалась ситуация по возмещению выпадающих доходов предприятиям за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения, которая возникла на территории шести поселений района.
После этого с подобной проблемой в комиссию обратились еще ряд районов области.
В последние годы наблюдается ухудшение финансового состояния организаций коммунального комплекса. При недостатке оборотных средств предприятия наращивают кредиторскую задолженность перед поставщиками ресурсов, тем самым осложняя положение последних и обостряя ситуацию по обеспечению бесперебойного оказания услуг населению. В то же время органы местного самоуправления муниципалитетов в рамках предельного уровня повышения платы населения за коммунальные услуги не имеют достаточных средств в местных бюджетах для компенсации выпадающих доходов организациям ЖКХ.
По словам председателя комиссии Геннадия Жирнова, проблема до сих пор остается нерешенной и "нарастает как снежный ком", поэтому возникла необходимость обратиться к губернатору области Александру Дрозденко с просьбой рассмотреть возможность компенсации за счет средств областного бюджета расходов организаций коммунального комплекса.
В обращении также предлагается в целях обеспечения гарантированных поставок мазута от поставщика по наиболее низкой цене рассмотреть вопрос о централизованной закупке мазута для муниципальных образований за счет областных средств.