Для пострадавших от пожара жителей Архангельска построят 4 трехэтажных дома

11.07.2012 11:49

Четыре трехэтажных дома построят для пострадавших от пожара жителей Исакогорского округа Архангельска, сообщил министр строительства и ЖКХ региона Игорь Войстратенко.

"Учитывая дефицит бюджета и ограниченность областного центра в средствах и возможностях, правительство региона пришло на помощь муниципалитету, а губернатор Игорь Орлов лично обратился в федеральный центр за дополнительной финансовой поддержкой", - отметил  Войстратенко, цитирует пресс-служба губернатора и правительства Архангельской области. 

Обращение главы региона уже рассмотрено руководством страны. В настоящее время над соответствующими поручениями работают профильные федеральные министерства. 

"Если область не получит финансовой поддержки из центра, региону предстоит самостоятельно восполнять этот пробел. Поэтому мы прописали соответствующую строку в региональном бюджете 2012 года, скорректировав программу развития Архангельска как административного центра и дополнительно заложив на эти цели 102,4 млн руб.", - пояснил министр. 

Правительство области предпринимает конкретные шаги по выбору места строительства домов для погорельцев и поиску подрядной организации, которая сможет реализовать необходимый проект. 

Под возведение четырех трехэтажных жилых домов в Исакогорском округе Архангельска уже определены три расположенных рядом участка земли, которые находятся напротив домов №№ 11 и 13 на Вычегодской улице. В настоящее время выполнено межевание земли, ведется процедура постановки участков на кадастровый учет. 

Всего для жителей домов, сгоревших в Исакогорке, планируется построить 78 квартир в быстровозводимых панельных домах. В министерстве строительства и ЖКХ отмечают, что, скорее всего, они будут разные по планировке, ведь квартирография напрямую зависит от площади сгоревших жилых помещений.

По словам министра, за строительство объектов возьмется архангельский подрядчик, а заказчиком работ выступит главное управление капитального строительства Архангельской области.

Несмотря на спорные вопросы и сложности, возникающие в результате процедур согласования, предшествующих непосредственно стройке, сроки возведения домов в государственном контракте весьма сжатые и жесткие: жилье должно быть введено в эксплуатацию в ноябре 2012 года.

Получается, что область будет проектировать и строить дома, а город возьмет на себя вопросы инженерной инфраструктуры, подключение объектов к коммуникационным сетям и благоустройство территории будущих новостроек.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

АИЖК расширяет возможности заемщиков при получении ипотечного кредита
06.07.2012 10:35

 Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с 3 сентября 2012 года начинает внедрение новой дополнительной опции при выдаче кредитором стандартного ипотечного кредита - комбинированной процентной ставки, сочетающей возможности фиксированной и переменной ставки, сообщает управление общественных связей и стратегического маркетинга  

По выбору заемщика ставка фиксируется на любой срок и после завершения периода фиксации ежегодно пересчитывается в зависимости от уровня инфляции. Для защиты заемщика от резкого роста платежа в случае кризисных явлений устанавливается ограничение процентной ставки - максимум 16% годовых (т.н. «кэп»). Данная опция будет применяться для ипотечных продуктов «Стандарт» и «Материнский капитал».
 
Таким образом, сегодня  при получении ипотечного кредита сроком на 15 лет при первоначальном взносе 30% от стоимости жилья при сроке фиксации процентной ставки 5 лет первоначальная фиксированная процентная ставка составит 10,9%, а через 5 лет с учетом прогнозных значений уровня инфляции, рассчитанных МЭР РФ, может составить 9,6%.
 
По словам генерального директора Агентства Александра Семеняки, «продукты с комбинированной ставкой активно используются в большинстве европейских стран, и после кризиса доля таких продуктов в их ипотечных портфелях выросла. Такие кредиты дают возможность кредитору поддерживать прибыльность бизнеса и конкурентоспособность продуктов в периоды волатильности процентных ставок и сохранять долгосрочную стоимость ипотечных кредитов, а заемщику - самостоятельно выбирать срок фиксации процентной ставки и снижать процентную ставку по мере снижения инфляции».
 
С учетом новой опции Агентство унифицировало ценообразование ипотечных кредитов  и разработало новую структуру процентных ставок в зависимости от:
 
срока кредита и срока фиксации процентной ставки;
суммы первоначального взноса (коэффициента Кредит/Залог);
отношения суммы кредита к максимальной сумме кредита в соответствующем регионе, установленной Стандартами Агентства;
наличия ипотечного страхования для ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 30%.
  

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ДОМ.РФ
Подписывайтесь на нас: