РАД готовит к торгам комплекс зданий на набережной Фонтанки, 57
Российский аукционный дом (РАД) готовит к торгам 100% пакет акций юридического лица, которому принадлежит право долгосрочной аренды комплекса зданий бывшего Министерства внутренних дел Российской Империи. Покупателю лота перейдет право аренды 18,3 тыс кв. м в историческом центре Санкт-Петербурга. Начальная стоимость объекта продажи - 1,76 млрд руб. Об этом сообщает пресс-служба РАД.
Здание на набережной Фонтанки, возведенное в 30-х годах XIX века по проекту Карла Росси при участии Иосифа Шарлеманя, является составной частью ансамблей площади Островского с Александринским театром, улицы Зодчего Росси и площади Ломоносова. С 1847 по 1917 года его заняло Министерство внутренних дел. С 1925 года в здании разместилась типография "Лениздат".
В настоящий момент объект находится в долгосрочной аренде до 2054 года, и не эксплуатируется. В здании бывшего министерства проведена подготовка под черновую отделку, а также осуществлен ремонт фасадов.
Лицевая часть здания по набережной Фонтанки включена в перечень объектов исторического и культурного наследия федерального значения "Министерство внутренних дел". Дворовые флигели в списках памятников не значатся.
После реставрации и ремонта, в комплексе возможно разместить бизнес-центр класса "А" или гостиницу категории 5*.
Адрес: Санкт-Петербург, наб. р. Фонтанки, д. 57 (Торговый пер. 1, пл. Ломоносова, 3).
Общая площадь комплекса – 18 336,5 кв. м, в том числе:
- площадь основного здания - 12 179 кв. м;
- площадь двух флигелей – 5 822 кв. м;
- площадь трансформаторной подстанции – 334 кв. м.
Площадь участка – 6 347 кв. м.
"По факту, будущий покупатель уникального лота получит более чем на 40 лет большие площади в историческом центре города, с прекрасными видовыми характеристиками, в районе с высоким уровнем деловой активности и в десяти минутах ходьбы от Невского проспекта", - считает первый заместитель генерального директора ОАО "Российский аукционный дом" Константин Раев
Уникальность конструктивных особенностей основного здания - свободная планировка позволяет безболезненно решить проблему размещения объектов высокого класса в исторических зданиях, в том числе оборудовать любые системы вентиляции и кондиционирования, информационные и коммуникационные системы, а также системы безопасности.
Кроме того, в одном из дворовых флигелей возможно организовать паркинг на 200 машиномест.
Объект обеспечен всеми инженерными сетями с действующими договорами на подключение.
Член совета директоров Etalon Group, отвечающий за организацию корпоративного управления на российском уровне, Дмитрий Заренков занял пост председателя совета директоров управляющей компании группы Etalon и территориальных управлений группы в Санкт-Петербурге и Москве, говорится в пресс-релизе Etalon Group.
В нем уточняется, что Дмитрий Заренков стал председателем совета директоров ЗАО "Управляющая компания Эталон", которая осуществляет управление компаниями группы, а также председателем совета директоров головных компаний территориальных управлений группы в Санкт-Петербурге и Москве - ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ" и ОАО "Эталон-Инвест".
"Это связано с тем, что на этапе активного роста бизнеса, появления территориальных подразделений, выполнения корпоративных преобразований, необходимо усилить связь высшего и среднего уровней акционерного управления и контроля", - приводится в сообщении комментарий президента и председателя совета директоров Etalon Group Вячеслава Заренкова.
В пресс-релизе также указывается, что пост гендиректора ЗАО "Управляющая компания Эталон" и первого вице-президента Etalon Group занял Антон Евдокимов. В его должностные обязанности входит оперативное управление бизнесом компании на территории России, а также развитие бизнеса и обеспечение показателей по развитию Etalon Group после IPO. А.Евдокимов также сохраняет должность главного финансового директора (CFO) Etalon Group.
Кроме того, согласно материалам группы, при совете директоров Etalon Group был создан комитет по стратегии, который сосредоточится на разработке долгосрочной стратегии компании в соответствии с международными стандартами. Его возглавил независимый директор Etalon Group Антон Порядин, указывается в пресс-релизе.
В свою очередь Александр Шкуратов занял пост советника президента и советника председателя совета директоров Etalon Group, он сосредоточится на работе в области стратегии и развития бизнеса на новом уровне.
"Данные изменения приняты в первую очередь для более эффективного, масштабного и динамичного развития Etalon Group. После IPO, проведенного в апреле 2011 года, стало необходимым усиление вертикали управления и контроля за эффективностью инвестирования капитала Etalon Group как на территории России, так и за рубежом", - подчеркивает президент Etalon Group В.Заренков.
Группа компаний "Эталон" (Etalon Group) была основана в 1987 году. По состоянию на 31 декабря 2011 года в портфеле "Эталона" находится 31 проект в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, общая непроданная чистая реализуемая площадь всех проектов составляет 3,25 млн кв. м. В 2011 году в ходе IPO на Лондонской фондовой бирже холдинг разместил 28% акций по цене семь долларов за одну депозитарную расписку (GDR), тем самым компания привлекла около $575 млн.