ЗАО "Стремберг" вместо ЗАО "Строймонтаж" построит отель в парке 300-летия Петербурга
ЗАО "Стремберг" приобрело право на застройку участка площадью 2 гектара в парке 300-летия Петербурга, где бывший инвестор ЗАО "Строймонтаж"не смог выполнить свои обязательства перед городом. На полученной территории компания к 2013 году намерена построить четырехзвездочную гостиницу и апартаменты.
В 2007 году право на застройку участка, ныне примыкающего к ТРК "Питерлэнд", получило от города ЗАО "Строймонтаж". В 2008 году компания обанкротилась, а ее основатель Артур Кириленко все еще находится в федеральном розыске, пишет газета "Деловой Петербург". В 2011 году, когда стало понятно, что инвестор не выполнит обязательства, власти отдали этот проект ООО "Московский двор".
4 июля 2012 года ЗАО "Стремберг" приобрело компанию "Московский двор", а с ней и право на застройку участка в парке 300-летия Петербурга. Изначально, еще в 2002 году, именно ЗАО "Стремберг" первым получило права на строительство на этом участке, но в 2007 году права на землю были переуступлены "Строймонтажу".
"Стремберг", вновь получив участок, прилегающий к отстроенному им же многофункциональному комплексу "Питерлэнд", собирается возвести на нем к концу 2013 года четырехзвездочную гостиницу и апартаменты. Инвестиции составят 100 млн долларов.
Генеральный директор "Стремберга" Александр Кожин надеется, что покупателем апартаментов выступят структуры "Газпрома", который строит поблизости небоскреб "Лахта-центр". Он отметил, что "переговоры уже ведутся".
Банк ВТБ 24 присоединился к программе ипотечного кредитования на приобретение квартир в третьей очереди (9-14 секции) жилого комплекса "Новый Оккервиль" в Ленинградской области. Соответствующее соглашение было подписано между инвестиционно-строительной компанией "Отделстрой"и ЗАО "Банк ВТБ 24".
Как сообщает пресс-служба "Отделстроя", по условиям соглашения ипотечный кредит предоставляется в рублях, долларах или евро под залог приобретаемой квартиры. Минимальный первоначальный взнос - от 20% стоимости квартиры, срок кредитования - от 5 до 50 лет. Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Процентная ставка по заему после оформления квартиры в собственность составит 8,9-14,35% годовых в рублях или 8,65-10,85% годовых в долларах или евро. На этапе строительства процентная ставка возрастет всего на 0,5% годовых. Это особые условия, предусмотренные программой ВТБ 24 специально для клиентов "Отделстроя" (в среднем по банку ставка обычно повышается на 2-2,5%).
По словам начальника отдела продаж ИСК "Отделстрой" Николая Гражданкина, также покупатели квартир могут воспользоваться специальной программой "Победа над формальностями", по которой ипотечный кредит доступен без справок о доходах. "При этом ежегодная процентная ставка не изменится, так как отсутствуют повышающие коэффициенты. Минимальный первоначальный взнос - от 35% стоимости квартиры, срок кредитования " от 5 до 20 лет", - отметил он.
Третья очередь, "Дом у Каштановой аллеи", предполагает строительство разноуровневого кирпично-монолитного дома высотой 10-21 этажей. В рамках первых двух этапов (1-14 секции) будет построено 1250 квартир общей площадью 66 000 кв. м. Сейчас в аккредитованных секциях возводится седьмой этаж. Сдача объекта намечена на 2014 год.
"Новый Оккервиль" - проект комплексного освоения территории, реализуемый компанией "Отделстрой", в соответствии с которым до 2016 года будет построено 850 000 кв. м жилой недвижимости, четыре детских сада на 800 мест, две школы на 1600 мест, 50 000 кв. м встроено-пристроенных помещений для предприятий сферы обслуживания населения и пр.
В 2011 году заселена первая очередь жилого массива "Дом у Березовой аллеи» на 1 000 квартир. Введен в эксплуатацию первый детский сад на 230 мест с плавательным бассейном. Продолжается строительство второй очереди "Дома у Липовой аллеи" на 1300 квартир. Объект будет сдан в эксплуатацию в два этапа: первые восемь секций - в 2012 году, остальные девять секций - в 2013 году. Также ведется строительство спортивно-оздоровительного комплекса с бассейном и ледовой ареной, который будет сдан осенью 2012 года.