Банк ВТБ 24 аккредитовал жилой комплекс "Новый Оккервиль"
Банк ВТБ 24 присоединился к программе ипотечного кредитования на приобретение квартир в третьей очереди (9-14 секции) жилого комплекса "Новый Оккервиль" в Ленинградской области. Соответствующее соглашение было подписано между инвестиционно-строительной компанией "Отделстрой"и ЗАО "Банк ВТБ 24".
Как сообщает пресс-служба "Отделстроя", по условиям соглашения ипотечный кредит предоставляется в рублях, долларах или евро под залог приобретаемой квартиры. Минимальный первоначальный взнос - от 20% стоимости квартиры, срок кредитования - от 5 до 50 лет. Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Процентная ставка по заему после оформления квартиры в собственность составит 8,9-14,35% годовых в рублях или 8,65-10,85% годовых в долларах или евро. На этапе строительства процентная ставка возрастет всего на 0,5% годовых. Это особые условия, предусмотренные программой ВТБ 24 специально для клиентов "Отделстроя" (в среднем по банку ставка обычно повышается на 2-2,5%).
По словам начальника отдела продаж ИСК "Отделстрой" Николая Гражданкина, также покупатели квартир могут воспользоваться специальной программой "Победа над формальностями", по которой ипотечный кредит доступен без справок о доходах. "При этом ежегодная процентная ставка не изменится, так как отсутствуют повышающие коэффициенты. Минимальный первоначальный взнос - от 35% стоимости квартиры, срок кредитования " от 5 до 20 лет", - отметил он.
Третья очередь, "Дом у Каштановой аллеи", предполагает строительство разноуровневого кирпично-монолитного дома высотой 10-21 этажей. В рамках первых двух этапов (1-14 секции) будет построено 1250 квартир общей площадью 66 000 кв. м. Сейчас в аккредитованных секциях возводится седьмой этаж. Сдача объекта намечена на 2014 год.
"Новый Оккервиль" - проект комплексного освоения территории, реализуемый компанией "Отделстрой", в соответствии с которым до 2016 года будет построено 850 000 кв. м жилой недвижимости, четыре детских сада на 800 мест, две школы на 1600 мест, 50 000 кв. м встроено-пристроенных помещений для предприятий сферы обслуживания населения и пр.
В 2011 году заселена первая очередь жилого массива "Дом у Березовой аллеи» на 1 000 квартир. Введен в эксплуатацию первый детский сад на 230 мест с плавательным бассейном. Продолжается строительство второй очереди "Дома у Липовой аллеи" на 1300 квартир. Объект будет сдан в эксплуатацию в два этапа: первые восемь секций - в 2012 году, остальные девять секций - в 2013 году. Также ведется строительство спортивно-оздоровительного комплекса с бассейном и ледовой ареной, который будет сдан осенью 2012 года.
Проект реконструкции фермы Бенуа в Санкт-Петербурге, ушедшей с молотка в 2011 году, предполагает создание к 2016 году культурного центра в границах исторического объекта, передает РИА Новости со ссылкой на представителя владеющей объектом компании "Бестъ" Елену Плахтий.
По ее словам, по условиям договора с городскими властями объект культурного наследия должен быть воссоздан к 2016 году, но пока реставрация началась только на бумаге.
"Строительство все еще не началось, сейчас идет стадия согласования приспособлений зданий бывшей фермы Бенуа. На данном этапе проект подан в комитет КГИОП (комитет по охране памятников) с целью согласовать предложенные нами варианты использования зданий. Поэтому по поводу начала строительства трудно сказать, когда конкретно мы начнем, все зависит от того, насколько быстро нам согласуют наши проекты ", - сказала Е.Плахтий.
Сегодня региональный памятник культуры - дача-ферма Бенуа, включающий несколько зданий, в настоящий момент находится в полуразрушенном состоянии.
"В ферме Бенуа будет находиться выставочное пространство, то есть это будет сам культурный центр, рабочее название - "Бенуа 1890"... Молочная ферма и административное здание - будущие культурные центры, там будет галерея современного искусства, пространство для выставок, какие-то трансформирующиеся зоны для проведения мастер-классов, каких-то художественных классов, и кафе... возможно, с летней террасой", - сообщила Е.Плахтий.
Помимо самого комплекса планируется "окультурить" и саму территорию фермы. Если компании удастся согласовать с администрацией Калининского района проект благоустройства сада Бенуа, на его территории может появиться открытая площадка под арт-выставки.
Представитель комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (КГИОП) подтвердил, что в настоящий момент идет согласование проекта, специалисты приступили к рассмотрению первого здания из комплекса.
"На рассмотрении КГИОП находится концепция воссоздания дачи-фермы Бенуа", - сказал представитель комитета, не назвав срок рассмотрения проекта.
Ферма Бенуа была построена в 1890-х годах по чертежам самого архитектора. На ее территории находился коровник, в котором содержалось более 200 коров, сараи, ветряная водокачка, собственная лаборатория для обработки молока. Дача-ферма Бенуа пережила Первую мировую войну, Октябрьскую революцию и Великую отечественную войну. В конце 80-х дачу Бенуа передали школе художественного образования, но в 2001 году в деревянном доме фермы произошел пожар, а в 2008 году сгорело здание коровника. С тех пор региональный памятник культуры не восстанавливали. Только после продолжительных торгов весной 2011 года ферму выкупило ООО "Бестъ" за 33,2 млн руб.