Эксперты: Рынок Петербурга по вводу офисных площадей в 2012 году может достичь показателей 2007 года

10.07.2012 11:41

Совокупная площадь офисов в качественных бизнес-центрах высокой степени готовности находится на высоком уровне и составляет около 170 тыс. кв. м.  По оценке экспертов компании London Real Invest, по итогам года суммарный ввод офисной недвижимости приблизится к уровню 2007 года.

По подсчетам компании London Real Invest, к концу первого полугодия 2012 года общий объем качественных офисных площадей в Петербурге составил 1,97 млн кв. м. В январе-июне 2012 года было введено в эксплуатацию около 64 тыс. кв. м. Из них 14 тыс. кв.м. относятся к классу "А", 13 тыс. кв. м - к классу "В+", 37 тыс. кв. м - к классу "В".

Во втором полугодии ожидается значительный объем ввода новых площадей; совокупная площадь офисов в качественных бизнес-центрах высокой степени готовности составляет около 170 тыс. кв. м (включая бизнес-центры, строящиеся для собственных нужд).

Таким образом, в этом году рынок может приблизиться к показателям 2007 года, когда было введено 262,8 тыс. кв. м. офисных площадей. А по сравнению с 2011 годом в этом году будет введено примерно на 47 тыс. кв. м офисных площадей больше.

Наиболее крупными проектами, открытие которых ожидается до конца года, являются БЦ "Лидер Тауэр" и БЦ "Собрание" в Московском районе.

В целом, с 2011 года специалисты London Real Invest отмечают оживление активности девелоперов в сегменте офисной недвижимости. Так, с начала 2012 года девелоперы и застройщики заявили о реализации ряда новых проектов. В частности, это вторая очередь БЦ "Технололис", БЦ "Морская столица", БЦ "Русские самоцветы", БЦ на Московском проспекте 156, Ленинском пр. 153, Московском пр. 4а.

Кроме того, возобновилась реализация нескольких проектов, замороженных в предшествующий период, в том числе проектов УК "Сенатор" в Петроградском районе и проектов УК "Теорема" в Калининском районе.

"Увеличение объема ввода офисных площадей связано, во-первых, с вводом проектов, которые были заявлены еще до кризиса, а также с повышением интереса девелоперов к этому сегменту недвижимости в целом, что связано с восстановлением спроса на офисы", - заключает генеральный директор компании London Real Invest  Зося Захарова.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Федеральный бюджет окажет финансовую поддержку строительству дворца единоборств в Брянске
05.07.2012 13:44

Строительство в Брянске современного дворца единоборств, стоимость которого оценивается в 700-800 млн руб., может быть профинансировано федеральным, областным и городским бюджетам. 
 
Такое предложение сделал Президент РФ Владимир Путин на встрече с губернатором Брянской области Николаем Дениным и жителями региона - представителями бизнес-сообщества, образования и спорта, сообщает пресс-служба Кремля.
 
К президенту РФ обратился спортсмен-инструктор специализированной детско-юношеской спортивной школы олимпийского резерва по борьбе Брянска, четырёхкратный чемпион мира по борьбе самбо Виталий Минаков. По его словам, под строительство дворца единоборств уже выбран участок в центре Брянска, в настоящее время ведется работа над проектно-сметной документацией.
 
«Но есть некие проблемы в плане финансирования данного проекта...Хотелось бы обратиться к Вам, Владимир Владимирович, если есть возможность оказать финансовую поддержку из федерального бюджета», - заявил Минаков.
 
«Давайте мы вместе это сделаем. Хорошо? И областной бюджет, и городской, надеюсь, и федеральный», - предложил Владимир Путин. - «Вы заканчивайте проектно-сметную документацию и представьте свои предложения, посмотрим, как распределить эту финансовую нагрузку».
 
 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ВЛАДИМИР ПУТИН, ФИНАНСЫ ФИНАНСИРОВАНИЕ
Подписывайтесь на нас: