АИЖК расширяет возможности заемщиков при получении ипотечного кредита

06.07.2012 10:35

 Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с 3 сентября 2012 года начинает внедрение новой дополнительной опции при выдаче кредитором стандартного ипотечного кредита - комбинированной процентной ставки, сочетающей возможности фиксированной и переменной ставки, сообщает управление общественных связей и стратегического маркетинга  

По выбору заемщика ставка фиксируется на любой срок и после завершения периода фиксации ежегодно пересчитывается в зависимости от уровня инфляции. Для защиты заемщика от резкого роста платежа в случае кризисных явлений устанавливается ограничение процентной ставки - максимум 16% годовых (т.н. «кэп»). Данная опция будет применяться для ипотечных продуктов «Стандарт» и «Материнский капитал».
 
Таким образом, сегодня  при получении ипотечного кредита сроком на 15 лет при первоначальном взносе 30% от стоимости жилья при сроке фиксации процентной ставки 5 лет первоначальная фиксированная процентная ставка составит 10,9%, а через 5 лет с учетом прогнозных значений уровня инфляции, рассчитанных МЭР РФ, может составить 9,6%.
 
По словам генерального директора Агентства Александра Семеняки, «продукты с комбинированной ставкой активно используются в большинстве европейских стран, и после кризиса доля таких продуктов в их ипотечных портфелях выросла. Такие кредиты дают возможность кредитору поддерживать прибыльность бизнеса и конкурентоспособность продуктов в периоды волатильности процентных ставок и сохранять долгосрочную стоимость ипотечных кредитов, а заемщику - самостоятельно выбирать срок фиксации процентной ставки и снижать процентную ставку по мере снижения инфляции».
 
С учетом новой опции Агентство унифицировало ценообразование ипотечных кредитов  и разработало новую структуру процентных ставок в зависимости от:
 
срока кредита и срока фиксации процентной ставки;
суммы первоначального взноса (коэффициента Кредит/Залог);
отношения суммы кредита к максимальной сумме кредита в соответствующем регионе, установленной Стандартами Агентства;
наличия ипотечного страхования для ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 30%.
  

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ДОМ.РФ
Подписывайтесь на нас:

Заводы Ford, GM, Hyundai и Toyota в Петербурге и Ленинградской области остановят производство на летние каникулы
03.07.2012 10:11

Заводы концернов Ford, General Motors, Hyundai и Toyota, расположенные в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, остановят производство на летние каникул,  сообщает «РБК» со ссылкой на представителей автопроизводителей.
По словам представителя Ford, на заводе во Всеволожске (Ленинградская область) плановые каникулы продлятся с 16 июля по 5 августа 2012 года. Завод Toyota приостановит производство с 16 по 29 июля 2012. На заводе Hyundai каникулы запланированы на период с 23 июля по 5 августа 2012 года. В General Motors сроки остановки производства не уточнили.
Напомним, ранее сегодня сообщалось, что производство также будет остановлено на заводе Nissan с 7 по 22 июля 2012 года. "Практика летних коллективных отпусков существует на всех заводах компании Nissan в мире в летний период. Конвейер будет вновь запущен 23 июля, и завод продолжит работу в обычном трехсменном режиме. Во время коллективного отпуска будут проводиться плановые работы по наладке и обслуживанию оборудования и строений на территории предприятия", - говорилось в сообщении Nissan.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: