Эксперт: 10 % сделок на первичном рынке жилья являются инвестиционными
Порядка 10 % покупок квартир на рынке новостроек Петербурга носят инвестиционный характер, заявил Андрей Останин, директор управления привлечения инвестиций холдинга RBI.
«Люди, инвестирующие в недвижимость – это консерваторы, которые считают, что только недвижимость спасет и сохранит их средства. Среди них много жителей из других регионов страны», - отметил господин Останин.
Для таких покупателей RBI совместно с компанией ASTERA предложили новый продукт – программу «Рантье».
По условиям программы покупатель приобретает квартиру или коммерческое помещение у RBI, а сдачей в аренду этой недвижимости занимается брокер, компания ASTERA. Партнеры прогнозируют, что доходность от сдачи этих объектов в аренду составит от 5% до 10%.
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко подписал постановление, увеличивающее стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг.
С 1 июля по 31 августа региональный стандарт стоимости ЖКУ на одного человека составит для отдельных и коммунальных квартир и жилых домов любой формы собственности жилищного фонда в Петербурге:
2352,28 рубля в месяц на одиноко проживающего человека;
1870,79 рубля в месяц на каждого члена семьи, состоящей из двух человек;
1618,88 рубля в месяц на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.
Для комнат в общежитиях этот стандарт будет определяться в размере:
2194,26 рубля в месяц на одиноко проживающего гражданина;
1725,74 рубля в месяц на каждого члена семьи, состоящей из двух и более человек.
Добавим, что стандарты устанавливаются раз в квартал и используются только при расчетах компенсаций и субсидий за услуги ЖКХ. На квартплате петербуржцев они отразиться не должны, передает «Фонтанка».