90% коммуналок и хрущевок Петербурга будет расселено к 2017 году - Ю. Лукманов
Об этом заявил председатель Жилищного комитета Юнис Лукманов на пресс-конференции, посвященной новой концепции государственной жилищной политики города на 2007 - 2011 годы.
При этом глава Комитета отметил, что "реновация домов планируется в 11 кварталах Калининского, Кировского, Московского и Фрунзенского районов". Программа жилищной политики, недавно принятая правительством Петербурга, нацелена на решение таких проблем, как расселение аварийных домов, улучшение жилищных условий очередников, решение проблем граждан, проживающих в общежитиях. Сейчас, по данным Жилищного комитета в Петербурге насчитывается 966 аварийных домов, их расселение будет завершено в 2010 году. Программой предусматривается сокращение на четыре года срока обеспечения жильем работников учреждений образования, здравоохранения и социального обслуживания. Были внесены изменения в целевую программу "Молодежи - доступное жилье", позволяющие до 2010 года улучшить жилищные условия 3 000 молодых семей. Таким образом городская очередь может быть сокращена к 2011 году на 42%. Для реализации концепции необходимо не менее 3,36 млн кв. м жилья и средства городского бюджета в размере 157,32 млрд руб.
БН.ru
Нынешнее состояние рынка создало серьезные проблемы банкам, предлагающим ипотечные программы, считает Вадим Мартыненко, директор департамента вторичного рынка и ипотеки корпорации «Рескор».
«Спрос на кредитование очень зависит от динамики цен, - говорит эксперт. – Когда жилье стремительно дорожает, купить в ипотеку оказывается выгодно, даже со всеми переплатами. А если цены снижаются, то у покупателей возникает ощущение, что чем позже купишь, тем выгоднее окажется».
В нынешней ситуации, отмечает В.Мартыненко, банки делают очевидные шаги: наращивают рекламную кампанию, предлагают новые виды кредитов, снижают процентные ставки, отменяют сборы за рассмотрение заявок. «При этом банки, конечно, стараются сделать эти уступки по существу минимальными – но с максимально громким пропагандистским эффектом», - говорит руководитель департамента «Рескора».
Также, по его словам, постепенно набирает обороты и услуга по реинвестированию – когда банки пытаются перехватить клиентов друг у друга, предлагая кредиты по более выгодным условиям. «Нельзя сказать, что борьба уже вовсю развернулась, и банки прямо вырывают клиентов друг у друга, - говорит В.Мартыненко. – Но реклама такая уже есть. Бывает и так, что банк, узнав, что его клиент собирается уйти к конкуренту, сам предлагает скорректировать условия выплаты кредита».
Квадрум Журнал