Власти Калининграда заявили о моратории на точечную застройку на 12 улицах
В Калининграде заключено или находятся в стадии утверждения 12 мировых соглашений со строительными компаниями, получившими пять и более лет назад земельные участки под строительство. Как передает ИА REGNUM со ссылкой на пресс-службу городской администрации, благодаря этой работе в Калининграде спасено несколько крупных зеленых зон и предотвращена точечная застройка.
В частности, удалось сохранить сквер на улице Герцена, где планировалось строительство административного здания.
По словам главы города Александра Ярошука, с застройщиком (ООО "Виконт Плюс") было заключено мировое соглашение, документ утвержден судом, что позволило сохранить живописный уголок Калининграда.
"Там большой зеленый массив, на месте которого застройщик намеревался построить административное здание. Но теперь ни о каком строительстве на Герцена не может быть речи", - сообщил глава города А.Ярошук. Отметим, что на территории зеленой зоны планировалось снести 171 дерево, 90% которых не подлежали вырубке.
"Взамен "проблемных" участков мы предоставляем застройщикам землю в других частях Калининграда, подальше от центра. Но нам не всегда идут на встречу. Ведь на руках у застройщиков имеются все необходимые документы, оформленные ранее, они исправно платят арендную плату за землю, вкладывают средства в проекты. Судебные тяжбы затягиваются на годы. Но администрация города отстаивает интересы жителей и не опускает руки. Так, полтора года мы боролись за территорию школы № 16 на улице Серпуховской, где застройщик (ООО "Балтийская инженерно-строительная компания") намеревался возвести гостиницу. Только сейчас нам удалось подписать мировое соглашение с компанией и спасти земельный участок", - пояснил А.Ярошук.
Документальное "наследство", доставшееся от предыдущих властей - около тысячи актов выбора земельных участков, выданных под застройку до 2008 года, уточнили в пресс-службе администрации. По инициативе А.Ярошука в 2008 году были разработаны и приняты Правила землепользования и застройки, которые упорядочили назначение городских земель, а значит, и возможности застройки. С 2008 года актов выбора на точечную застройку не выдавалось.
Группа компаний "Эталон" получила разрешение на строительство жилкомплекса комфорт-класса на улице Маршала Тухачевского в Санкт-Петербурге, говорится в сообщении группы.
Проект, общая чистая реализуемая площадь которого по плану составит 30 тыс. кв м, расположен на участке в 1,1 гектара в Красногвардейском районе Петербурга.
Ожидается, что строительство начнется во втором полугодии 2012 года и завершится в 2014 году. Это уже третий проект, который реализуется по программе "Восемь шагов", рассчитанной на 2012 год. Всего в рамках этой программы планируется начать строительство и запустить продажи восьми новых объектов.
"Мы продолжаем реализацию своей стратегии и уже значительно продвинулись в выполнении программы "Восемь шагов", рассчитанной на 2012 год. Наше развитие идет в четком соответствии с графиком, по которому "Эталон" планирует к 2014 году увеличить ввод площадей до 800 тысяч квадратных метров и мы предполагаем, что 80% запланированного объема придется на проекты, уже находящиеся в стадии реализации", - приводятся в сообщении слова президента группы компаний "Эталон" Вячеслава Заренкова.
По его словам, "финансовое положение остается очень устойчивым: на балансе находится $505 млн, предназначенных для развития, а чистый объем денежных средств и их эквивалентов группы составляет $170 млн. Эти средства мы намерены инвестировать в повышение акционерной стоимости "Эталона": мы уже работаем над несколькими приобретениями в Москве и Санкт-Петербурге и планируем завершить их в ближайшие месяцы".
Группа компаний "Эталон" была основана в 1987 году. По состоянию на 31 декабря 2011 года в портфеле "Эталона" находится 31 проект в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, общая непроданная чистая реализуемая площадь всех проектов составляет 3,25 млн кв м. В 2011 году в ходе IPO на Лондонской фондовой бирже холдинг разместил 28% акций по цене семь долларов за одну депозитарную расписку (GDR), тем самым компания привлекла около $575 млн