Глава КИСП призвал девелоперов делиться прибылью
Если у крупного проекта есть рентабельность, мы рассчитываем, что инвестор будет готов этой рентабельностью поступиться в обмен на помощь города с точки зрения инфраструктуры, заявил сегодня на форуме «Полицентричный Санкт-Петербург» и.о. председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Олег Лысков.
В настоящее время городскими властями прорабатывается вопрос о выстраивании схемы взаимоотношений с девелоперами, рассказал господин Лысков. Администрация планирует обсуждать с инвесторами в индивидуальном порядке возможности строительства социальной и инженерной инфраструктуры за их счет.
«Это будет достаточно прозрачная схема, в ближайшие месяцы она получит формальное закрепление и будет доступна девелоперам».
«Экономика такова, что девелоперские проекты уже не дают сверхдоходов, - оперативно прокомментировал президент компании «Терра Нова» Лев Пукшанский. - Если девелопер начнет выполнять функции, которые ему не свойственны — строить социальную инфраструктуру, улично-дорожные сети, - экономика проекта пропадет».
По словам господина Пукшанского, это может привести к тому, что девелоперы не смогут заручиться поддержкой банков и инвесторов. При этом повысить цены застройщикам также не удастся — платежеспособность населения ограничена. В итоге, новых проектов появляться не будет, на рынке начнется стагнация, и, вполне возможно, что девелоперы из Петербурга уйдут, считает Лев Пукшанский.
«Если инвестор хочет получить инфраструктуру раньше 2020 года, нужно вкладываться самому и обсуждать это с городом, - отреагировал господин Лысков. - Если эти проекты финансируют, значит, доходность есть».
Председатель Законодательного собрания Ленинградской области будет избран 20 июня, сообщил и.о. председателя парламента Сергей Бебенин.
По его словам, 14 июня 2012 года пройдет конференция регионального отделения партии "Единая Россия". В ходе нее будет выбрана кандидатура на пост спикера, которая 20 июня будет внесена на рассмотрение ЗакСа, сообщает «РБК».
Напомним, вопрос об избрании спикера областного парламента был снят с повестки дня 30 мая 2012 года по инициативе единороссов.
Ранее должность спикера занимал Александр Худилайнен, 24 мая 2012 года он занял пост главы Республики Карелии. С 22 мая исполняющим обязанности спикера был назначен С.Бебенин, ранее занимавший должность вице-спикера областного ЗакСа.