Малые предприниматели Петербурга готовятся судиться за перевод квартир в нежилой фонд
С середины мая всеми районными администрациями Петербурга был приостановлен перевод в нежилой фонд квартир, находящихся на первых этажах жилых зданий, рассказала генеральный директор агентства недвижимости «АмирА-Н» Анастасия Казанская. Возможно, это повлечет за собой поток разбирательств в судах.
Поводом для этой приостановки послужили результаты проверки прокуратурой жилищных комитетов районных администраций, рассказала госпожа Казанская. «Создание отдельных входов на первые этажи зданий нарушает правила эксплуатации жилищного фонда, также было указано на то, что процесс перевода в нежилой фонд происходит без получения согласования всех жильцов здания», - объяснила она.
Ежегодно под коммерческие цели малыми предпринимателями выкупается около 1 тыс. квартир, однако теперь, по словам госпожи Казанской, рынок встал. И если решение по этой ситуации не будет принято в скором времени, вполне вероятно, что малые предприниматели пойдут в суды. «Юристы считают, что это противоречит положениям Жилищного кодекса, - говорит Анастасия Казанская. - Уже многие юристы ломают голову, как добиться перевода помещений через суд». В любом случае, эта проблема будет разбираться на заседании Общественного совета по малому предпринимательству при губернаторе, считает эксперт.
При этом, по словам участников рынка, несмотря на высокий уровень обеспеченности города торговыми площадями, в Петербурге существует дефицит качественных торговых помещений площадью до
Торгово-развлекательный комплекс "Питерлэнд" стоимостью $320 млн откроет 15 июня в Приморском районе Петербурга компания "Стремберг", говорится в сообщении компании.
Общая площадь комплекса составит 180 тыс. кв м, арендопригодная площадь - 82 тыс. кв м. В торговом центре пять этажей торговых галерей, 130 магазинов федеральных и международных сетей. Наземная и подземная парковки рассчитаны на 1200 машино-мест.
Напомним, в феврале 2012 года в ТРК "Питерлэнд" начал работать аквапарк Piterland Aqua общей площадью 25 тыс. кв м и одновременной вместимостью до двух тысяч человек. Одна из особенностей архитектурного проекта аквапарка - это сооружение купола (высота -
Кроме аквапарка и торговых галерей в ТРК входят: корты для сквоша и тенниса, кинотеатр, ресторан и ночной клуб.
Застройщик, инвестор - ЗАО "Стремберг" - работает на инвестиционно-строительном рынке Санкт-Петербурга с 2001 года. Компания участвует в полном цикле девелопмента, начиная от самостоятельной разработки концепции до ввода в эксплуатацию и последующего управления объектами недвижимости. В настоящее время ЗАО "Стремберг" осуществляет комплексное развитие территории в Приморском районе, в составе которой наряду с проектом Piterland, реализуются проекты строительства апартамент-отелей и яхт-клуба.