Завод "Красный Выборжец" в Петербурге ищет инвестора для редевелопмента
Собственники петербургского завода "Красный Выборжец", включая компанию "Л1" Павла Андреева, ищут инвестора для редевелопмента
Как пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на источники, продается участок, расположенный по обе стороны от Кондратьевского проспекта, единым лотом. Решение общее - руководства компании "Л1" и акционеров завода, которые теперь владеют компанией сообща
По информации издания, холдинг "Л1", заявлял, что территория завода предназначена под крупный проект редевелопмента в 2008 году, когда покупал участок.
"Объективно продажа этого участка - лучшее решение собственников в сложившейся экономической ситуации. Конъюнктура рынка улучшилась. Сегодня эта земля стоит $175-200 млн, что сопоставимо с ценой, которую называли в 2008 году", - заявил гендиректор "Colliers International Петербург" Николай Казанский.
Источник в дирекции "Красного Выборжца" информацию о готовящейся продаже не опроверг.
Завод "Красный Выборжец" занимается обработкой цветных металлов. Один из его заказчиков - концерн "Росавиакосмос". Информацию об объемах производства предприятие не раскрывает. По данным отчетности, его выручка в 2010 году составила 544,6 млн руб, а чистый убыток - 74,6 млн руб.
До кризиса "Красный Выборжец" планировал вывести производство на окраину Петербурга. В сентябре 2010 года предприятие получило от городской администрации разрешение на проектирование и строительство завода по производству металлопроката мощностью до 200 т продукции в месяц на участке
В мае 2011 года постановление было аннулировано и новых заявок на данный земельный участок в Управление инвестиций не поступало. Пресс-секретарь КУГИ Ольга Барашкина уточнила, что причиной отказа инвестора от проекта стало уменьшение площади участка до
После поправок в генплан Петербурга территория "Красного Выборжца" перестала быть промышленной:
"В целом на участке можно возвести около 350 тыс. кв м жилья и объектов сопутствующей инфраструктуры, вложив около $450 млн инвестиций", - приводит комментарий директора по развитию бизнеса Jones Lang LaSalle в Петербурге Сергея Федорова «ДП».
Филиал "Петровский" Банка "Открытие" увеличил совокупный кредитный лимит группе компаний "Трест-36" со 170 млн руб до 669,3 млн руб. В рамках нового лимита уже открыта кредитная линия на 499,3 млн руб, говорится в сообщении филиала.
Заемные средства предоставлены до декабря 2014 года и пойдут на строительство жилого комплекса "Эквилибриум". Этот 25-этажный кирпично-монолитный комплекс будет построен в Петербурге на пересечении Выборгского шоссе и Суздальского проспекта к концу второго квартала 2013 года.
ЖК "Эквилибриум" строится по программе АИЖК "Стимул", направленной на целевую финансовую поддержку банков, готовых кредитовать строительство жилья эконом-класса. В рамках сотрудничества по этой программе филиал подписал с АИЖК соглашение о фондировании. По условиям соглашения, АИЖК предоставляет Банку "Открытие" средства на финансирование строительства ЖК "Эквилибриум", а также на ипотечное кредитование физических лиц для покупки жилья в данном комплексе.
Банк "Открытие" - универсальный коммерческий банк, который предлагает своим клиентам линейку традиционных банковских продуктов, а также инвестиционные, пенсионные и страховые услуги. Банк был образован в результате объединения 4 банков под единым брендом "Открытие", в результате он вошел в топ-30 российских банков по размеру активов. Банк "Открытие" представлен более чем в 30 регионах России, сеть отделений насчитывает свыше 200 офисов в 58 городах. Основные акционеры Банка - ФК "Открытие", Агентство по страхованию вкладов и Международная финансовая корпорация (IFC), которая входит в группу Всемирного банка.