Эксперты: близость метро перестала иметь значение для арендаторов жилья
Предпочтения арендаторов жилья изменились, отмечают эксперты АРИН. Сегодня большинство арендаторов уже не обращают внимания на близость квартиры к станциям метро, сообщает пресс-служба компании.
«Два-три года назад предложения в удаленных от станций метро районах были значительно дешевле тех, которые располагались в пешеходной доступности от станций метро, - рассказывает руководитель отдела аренды АН «АРИН» Татьяна Болбошенко. – Сегодня эти объекты практически сравнялись в стоимости».
Та же тенденция наблюдается и в сегменте спроса на долгосрочную аренду. Арендаторы стали гораздо реже указывать пешеходную доступность до станции метро в качестве одного из главных требований.
Арендаторы, в отличие от покупателей жилья, не ориентируются на те станции метро, которые только готовятся к открытию. «У нас нет клиентов, которые специально присматривали бы жилье поблизости от будущих станций метро», - говорит Т.Болбошенко.
Среди основных критериев по-прежнему лидируют качество и цена. Т.Болбошенко отмечает, что арендная ставка всегда была в приоритете, в то время как качество стало выходить на первый план только в последние год-полтора.
|
|
Ставки аренды на долгосрочный период |
|
1-комнатные квартиры |
от 18 000 рублей в месяц |
|
2-комнатные квартиры |
от 24 000 рублей в месяц |
|
3-комнатные квартиры |
от 27 000 рублей в месяц |
Источник: АРИН
Девелопер «Сити-XXI век» совместно с АКБ «Металлинвестбанк» открыл программу по ипотечному кредитованию физических лиц, приобретающих недвижимость в жилом комплексе «Подсолнухи» в Строгино. Клиенты компании «Сити-XXI век» могут получить в АКБ «Металлинвестбанк» ипотечный кредит сроком от 1 до 25 лет при первоначальном взносе от 20%. Процентные ставки по программе начинаются от 11,5 % годовых в рублях. Заёмщиком может стать любой дееспособный гражданин РФ в возрасте от 18 до 60 лет. Кредит может выдаваться как под залог имеющейся квартиры, так и под залог приобретаемой недвижимости. Комиссия за выдачу кредита не взимается.
Жилой комплекс комфорт-класса «Подсолнухи» - четвертый объект компании в составе миниполиса Строгинский - расположен на улице Твардовского, вл. 2, к. 1, 2. Он включает два монолитных 25-этажных дома с вентилируемыми фасадами, выполненные по индивидуальному проекту. Дома объединены одноэтажным стилобатом с помещениями торгового, офисного и социально-бытового назначения.
Квартиры в доме представлены одно-, двух- и трехкомнатными вариантами площадью от 39 до
В настоящее время девелопер ведет строительство нового учебно-лабораторного комплекса Московского государственного института электроники и математики (МИЭМа), недавно вошедшего в состав Высшей Школы Экономики. Завершение строительства объекта – IV квартал 2012 года.