Эксперты: близость метро перестала иметь значение для арендаторов жилья
Предпочтения арендаторов жилья изменились, отмечают эксперты АРИН. Сегодня большинство арендаторов уже не обращают внимания на близость квартиры к станциям метро, сообщает пресс-служба компании.
«Два-три года назад предложения в удаленных от станций метро районах были значительно дешевле тех, которые располагались в пешеходной доступности от станций метро, - рассказывает руководитель отдела аренды АН «АРИН» Татьяна Болбошенко. – Сегодня эти объекты практически сравнялись в стоимости».
Та же тенденция наблюдается и в сегменте спроса на долгосрочную аренду. Арендаторы стали гораздо реже указывать пешеходную доступность до станции метро в качестве одного из главных требований.
Арендаторы, в отличие от покупателей жилья, не ориентируются на те станции метро, которые только готовятся к открытию. «У нас нет клиентов, которые специально присматривали бы жилье поблизости от будущих станций метро», - говорит Т.Болбошенко.
Среди основных критериев по-прежнему лидируют качество и цена. Т.Болбошенко отмечает, что арендная ставка всегда была в приоритете, в то время как качество стало выходить на первый план только в последние год-полтора.
|
|
Ставки аренды на долгосрочный период |
|
1-комнатные квартиры |
от 18 000 рублей в месяц |
|
2-комнатные квартиры |
от 24 000 рублей в месяц |
|
3-комнатные квартиры |
от 27 000 рублей в месяц |
Источник: АРИН
В Череповце (Вологодская область) в рамках реализации региональной адресной программы по капремонту многоквартирных домов, финансируемой с участием средств Фонда ЖКХ, проводится масштабная замена устаревшего лифтового оборудования. В течение этого года в городе планируется заменить 88 лифтов в 22 многоквартирных домах города, сообщили в пресс-службе Фонда.
Как сообщили в администрации Череповца, в рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов проводится только замена устаревшего лифтового оборудования, так как сегодня это основная проблема в жилищном фонде города. Финансирование программы составляет порядка 167 млн. рублей, из них 100 млн. рублей - из Фонда ЖКХ, около 58 млн. рублей – из городского бюджета, еще порядка 8 млн. рублей - деньги собственников.
Как отмечают в городском Департаменте ЖКХ, уже прошел отбор подрядных организаций, по мере поступления оборудования рабочие приступают к монтажу лифтов.
«В ближайшее время необходимо выполнить замену 256 лифтов. В связи с этим Департаментом ЖКХ подготовлен проект муниципальной адресной программы по комплексной замене лифтов до 2015 года, - говорит начальник Департамента ЖКХ города Череповца Владимир Сипягов. - Для реализации этой программы необходимы средства в размере 383 млн. 745 тыс. рублей, в том числе средства собственников — 19 млн. рублей, 364 млн. рублей - деньги областного и городского бюджетов».