Путин уверен, что до 2010 года в РФ возведут 80 млн кв. м жилья
К 2010 году задача введения в строй 80 млн. кв.м жилья ежегодно будет решена, уверен президент РФ Владимир Путин.
С начала 2007 года в России построено 9,5 млн.кв.м жилья. По словам президента, если такими темпами будет развиваться и дальше, «мы выйдем на эту цифру раньше, чем к 2010 году (80 млн.кв.м)».
«В некоторых регионах уже приблизились к этому показателю», - сказал Путин.
Среди таких регионов названы Москва, Подмосковье, Чувашия, Астраханская область.
Путин пообещал, что «чуть позже мы выйдем и на строительство одного квадратного метра жилья на гражданина России в год».
«Интерфакс»
Нынешнее состояние рынка создало серьезные проблемы банкам, предлагающим ипотечные программы, считает Вадим Мартыненко, директор департамента вторичного рынка и ипотеки корпорации «Рескор».
«Спрос на кредитование очень зависит от динамики цен, - говорит эксперт. – Когда жилье стремительно дорожает, купить в ипотеку оказывается выгодно, даже со всеми переплатами. А если цены снижаются, то у покупателей возникает ощущение, что чем позже купишь, тем выгоднее окажется».
В нынешней ситуации, отмечает В.Мартыненко, банки делают очевидные шаги: наращивают рекламную кампанию, предлагают новые виды кредитов, снижают процентные ставки, отменяют сборы за рассмотрение заявок. «При этом банки, конечно, стараются сделать эти уступки по существу минимальными – но с максимально громким пропагандистским эффектом», - говорит руководитель департамента «Рескора».
Также, по его словам, постепенно набирает обороты и услуга по реинвестированию – когда банки пытаются перехватить клиентов друг у друга, предлагая кредиты по более выгодным условиям. «Нельзя сказать, что борьба уже вовсю развернулась, и банки прямо вырывают клиентов друг у друга, - говорит В.Мартыненко. – Но реклама такая уже есть. Бывает и так, что банк, узнав, что его клиент собирается уйти к конкуренту, сам предлагает скорректировать условия выплаты кредита».
Квадрум Журнал