Эксперты: В апреле 2012 г. предложение торговой недвижимости в регионах увеличилось на 100 тыс. кв. м
В апреле текущего года предложение профессиональной торговой недвижимости в региональных городах увеличилось на 100 тыс. кв. м общей площади, подсчитали аналитики компании Blackwood.
Во многом этот показатель обязан открытию торгово-развлекательного центра «РИО» в Ростове-на-Дону. Девелопером проекта является ГК «Ташир», якорными арендаторами ТРЦ выступили гипермаркет «Наш гипермаркет», магазин электроники и бытовой техники «Эльдорадо», гипермаркет товаров для дома «Наш дом», а также шестизальный кинотеатр «Синема Стар». Стоит обратить внимание, что строительство объекта началось еще до кризиса компанией «Седьмой Континент», однако было приостановлено. Проект был «разморожен» после вхождения в него ГК «Ташир».
В апреле также было заявлено о планируемой реализации сразу двух крупных проектов торгово-развлекательных центров в Москве: компания Crocus Group намеревается построить ТРЦ под брендом Vegas на территории существующего комплекса «Крокус Сити», а также в Кунцеве. Суммарная площадь двух объектов предположительно составит более
При этом, по их мнению, в апреле значимых изменений в сегменте street retail не происходило: уровень вакантных площадей на основных торговых коридорах оставался на минимальном уровне, достигнутом в конце I квартала
С высокой долей вероятности ставки аренды продолжат поступательный рост, который по итогам года может составить 10-15% в зависимости от престижности торгового коридора и его востребованности среди потенциальных арендаторов.
Проект федеральной комплексной программы социально-экономического развития Калининградской области передан на рассмотрение заместителю председателя российского правительства Дмитрию Козаку. Как сообщила министр экономики Калининградской области Елена Пожигайло, до настоящего времени в российских регионах не разрабатывалось аналогичных по концепции и структуре программ. Фактически в Калининградской области впервые предпринята попытка объединить в рамках одного документа не только региональные полномочия, но также целевые программы федеральных ведомств, инвестиционные проекты субъектов естественных монополий и мероприятия по разработке необходимой региону нормативно-правовой базы.
Напомним, такой подход, предложенный губернатором области Николаем Цукановым, был одобрен на его встрече с Дмитрием Козаком 27 марта. По поручению вице-премьера к разработке программы подключены федеральные министерства, включая Министерство регионального развития, Министерство финансов и Минэкономразвития России, а также заинтересованные федеральные органы исполнительной власти.
Проект программы состоит из двух разделов. Первый объединяет предложения и проекты по системной – «горизонтальной» - модернизации инженерной и социальной инфраструктуры. Во второй раздел вошли специальные меры поддержки приоритетных отраслей экономики: промышленного производства, автомобиле- и судостроения, промышленных зон и технопарков, сельского хозяйства и рыболовства, янтарной отрасли, IT-сектора и туризма.
«После рассмотрения материалов вице-премьером Дмитрием Козаком, мы надеемся выйти на решение правительства РФ о разработке программы уже в установленном федеральными документами порядке и определение лимитов её финансирования. В соответствии с существующими правилами, одно из федеральных ведомств станет ответственным исполнителем по доработке и согласованию документа. В ходе дальнейшей работы будет выбран итоговый вариант государственной программы», - пояснила министр экономики региона.