Москва. Экспертные данные
В 2005 году в Москве появятся около 800 тыс. кв. м офисных площадей международного стандарта.
Об этом говорится в обзоре столичного рынка офисной недвижимости за первый квартал 2005 года, подготовленном компанией ABN Realty.
В обзоре отмечается, что в I квартале 2005 года предложение на рынке офисной недвижимости увеличилось на 130 тыс. кв. м, из них 41% составили офисы класса «А». Эксперты считают, что одним из факторов, негативно повлиявших на объем нового предложения, стала задержка ввода в эксплуатацию ряда ожидаемых проектов.
По данным ABN Realty, наиболее значимыми объектами, введенными в эксплуатацию в I квартале 2005 года, стали следующие здания: «Балчуг Плаза», «Мерседенс-Бенс Плаза», «БЦ на Новолесной», «Аквамарин» и «Якиманка Плейс».
По итогам I квартала общий объем сделок составил 185 тыс. кв. м, при этом доля иностранных компаний, участвовавших в сделках, увеличилась на 7% по сравнению с IV кварталом 2004 года, говорится в обзоре.
В компании полагают, что по итогам 2005 года ожидается некоторое повышение уровня вакантных площадей на рынке офисной недвижимости в связи с выходом на рынок ряда крупных проектов – для помещений класса «А» этот показатель прогнозируется на отметке 5%, а для площадей класса «В» – 8%.
Тем не менее, в обзоре говорится, что в I квартале 2005 года тенденция к понижению уровня вакантных площадей, наметившаяся в прошлом году, продолжилась. Так, для класса «А» доля свободных помещений составляла 3,2%, а для класса «В» – 6,5%. Это связано с цикличностью ввода новых объектов в эксплуатацию, так как традиционно основная часть новых зданий выводится на рынок к концу лета.
По материалам М2
Подписывайтесь на нас:
Московские власти полностью выполнили городскую жилищную программу за 2004 год.
Об этом руководитель департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Петр Сапрыкин заявил на заседании столичного правительства во вторник. По его словам, на обеспечение нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства москвичей было выделено почти 368 тыс. кв. м жилья. «Это позволило улучшить условия проживания 7600 семьям», – сообщил г-н Сапрыкин.
Всего же, по его данным, для очередников было направлено 1 млн кв. м жилья, а в ходе реализации городской программы переселения граждан из пятиэтажного, ветхого и аварийного жилого фонда полностью было отселено 227 жилых домов. Таким образом, в новые дома переселено 19 тыс. 600 семей. Кроме того, около 3100 квартир было передано молодым семьям.
Петр Сапрыкин отметил, что в прошлом году был выполнен и такой пункт программы, как создание реестра объектов собственности Москвы в жилищной сфере. «В собственности города зарегистрировано 994 тыс. жилых помещений», – отметил руководитель департамента.
Помимо этого, по словам Петра Сапрыкина, к концу 2004 года в Москве было застраховано более 1,4 млн квартир. Адресная финансовая помощь на восстановление жилья после аварий и пожаров была получена более чем 13 тыс. 500 семьями. Сумма выплат составила около 120 млн рублей. Из этой суммы почти 60 млн рублей было направлено из бюджета города. Сообщает «Интерфакс».
По материалам М2
Подписывайтесь на нас: